）一般债权人对政府颁发土地使用权证的原告主体资格 甲公司与乙公司因代建工程合同纠纷，甲公司享有债权；乙公司将其土地使用权转让给丙公司，政府 可以依法直接向人民法院提起行政诉讼。 （七）关于征用土地安置补助费农业人口如何计算问题 在征用土地安置补助费方面，一部分人员通过各种途径落户于农村，落户时承诺不要 ...
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名义订立合同，骗取财物用于归还个人债务或个人挥霍，将合同义务转嫁给企业，或者取得财物后溜之大吉。有些人甚至在承包期满或租赁期满以后，利用原业务单位对他的信任 合同诈骗罪与民事诈骗行为的界限》载《法学评论》 5、肖中华《论合同诈骗罪认定中的若干问题》 6、王利明、崔建远《合同法新论.总则》，中国政法大学 ...
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审判实践中，对农村房屋权属确定及涉及建房施工人身损害赔偿主体确认，还有一些具体问题，现谈谈个人认识。 一、如何确定农村房屋权属。以往农村房屋权属由于没有统一 合同，而非建设工程承包合同。建设工程承包合同是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同除具有一般承揽合同的特征以外，还具有一些 ...
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的时候，已经预见到中国要出现比它更严重的问题。问题出在哪里呢?出在建设工程合同上，建设工程合同和中国的民族传统结合起来，一个红包、一份 (3)推行监理制度(第276条)。监理就是拥有很好技术、在施工现场随时监督建设承包工程承包人的施工过程的工程师。监理在施工现场对偷工减料、粗制滥造等行为随时提出纠正 ...
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投标的实践中，也存在领导干部插手招标和建设单位与招标代理机构串通的腐败问题。 推行代建制可以有效防止腐败：政府投资主管部门采用招标投标方式选定代建单位 组织管理，并代理委托方采用招标方式签订建设工程承包、监理、设备采购等合同。 特点：项目建成后的使用单位不是合同当事人；项目投资资金的管理权仍然掌握在 ...
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部门把服务外包给私人部门的一种形式，具体包括公用事业特许经营、设立合资企业、合同承包、管理者收购、管理合同等。[1]PPP的提出和应用反映了公共设施和 年原对外贸易经济合作部（现为商务部）发布《关于以BOT方式吸收外商投资有关问题的通知》、2003年北京市政府即颁布了《北京市城市基础设施特许经营办法》 ...
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的规定，这种水权的取得需要申办取水许可证。对于第二种情形，还需要探讨的问题是，水工程所有权人用水在一切情况下都需要取得水权吗？正确的答案是，仍要 为无期物权自不待言，用益物权，如土地承包经营权的存续期限已经延长到45年，国有土地使用权的期限有的高达70年。水权相对于水合同债权而言，其存续期限长一些为宜 ...
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个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。 （1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度， 商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行 ...
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个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。 （1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度， 商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行 ...
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第33条规定：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日 非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行 ...
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