为单行法的适用留下余地。 《城市房地产管理法》第35条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”按照《担保法》第41条 登记的公信力，最后会必然影响到采用这种债权形式主义中登记本身的存在价值。为了保证这种实质审查的有效性，相关的配套制度如登记责任制度、保险制度甚至是不动产 ...
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偏重于不动产担保物权，操作层面上企业融资高度依赖不动产担保，其结果是：一方面，银行抵押资产中房地产（不动产）比重过高，银行风险集中；另一方面，动产担保和权利担保 要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”同时物权法在第194条第二款规定：“债务人以自己的财产设定抵押， ...
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。 法律问题一般债权人申请法院查封被执行人财产后，被执行人又以该被查封财产设立抵押，并通过民事调解书确认他人可以行使抵押权，该一般债权人对于被执行人与他人诉讼确认 增加借款方的资信，可认定通道方以自身资信为借款方提供担保，应当承担连带保证责任。乙说：不承担还款责任说案涉各方当事人参与交易的真实目的并非 ...
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担保债务的清偿；债权人取得质物后，即附以信托约言（pactum fiduciae），保证于债权按期受偿后将标的物返还；如果债务到期未能清偿，债权人得任意 担保法》第44条规定：办理抵押物登记，当事人应当向登记部门提供主合同、抵押合同以及抵押物的所有权或者使用权证书等。登记部门登记的资料，允许查阅、抄录 ...
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应承担一定的合同缔约过失责任。 第二种观点认为，出租人应当书面告知承租人该厂房已抵押的事实，出租人未履行书面告知义务导致合同提前解除，应当承担违约责任。且 出租方违约赔偿方案给予赔偿。根据该条款约定，出租人对自身对厂房产权完整性的保证义务以及违约责任，是清楚、明确的，原告有理由相信出租厂房产权的完整性 ...
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赔偿，其中拆迁人有着优先的受偿权。房屋进行拆除以后，可以通过抵押权的物上代位性对于抵押人的权利进行相应的保护，但是按照货币补偿及产权调换而言，抵押人 目的的调查和审批，我国在进行公共利益界定时可以进行借鉴，公共利益最重要的要保证利益相关人员的参与权利，通过开展会议等方式进行拆迁决策，只有这样才能够更好 ...
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赔偿，其中拆迁人有着优先的受偿权。房屋进行拆除以后，可以通过抵押权的物上代位性对于抵押人的权利进行相应的保护，但是按照货币补偿及产权调换而言，抵押人 目的的调查和审批，我国在进行公共利益界定时可以进行借鉴，公共利益最重要的要保证利益相关人员的参与权利，通过开展会议等方式进行拆迁决策，只有这样才能够更好 ...
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应当在核定的经营范围内从事动产质押典当业务、财产权利质押典当业务、特定范围房地产抵押典当业务、限额内绝当物品的变卖、鉴定评估及咨询服务和相关监管部门依法批准的 。债权人对物保部分向法院提出实现担保物权申请的，可同时对承担连带责任保证的保证人提起民事诉讼。两个程序的裁判及执行应依法做好衔接。主债务人自己 ...
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应当在核定的经营范围内从事动产质押典当业务、财产权利质押典当业务、特定范围房地产抵押典当业务、限额内绝当物品的变卖、鉴定评估及咨询服务和相关监管部门依法批准的 。债权人对物保部分向法院提出实现担保物权申请的，可同时对承担连带责任保证的保证人提起民事诉讼。两个程序的裁判及执行应依法做好衔接。主债务人自己 ...
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更易实现。5、明示担保，承担责任。民间借贷中普遍存在由担保人提供抵押、质押或保证的情况。不少人并不了解担保的法律后果，就草率的在借条上“担保人 根据法律规定，如果借贷有效且未注明担保方式，这种签名即表示当事人同意承担连带保证责任，后果很严重——出借人可以直接向保证人主张还款。当然，实践中经常会有介绍人 ...
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