的真实性和合法性，审查拆迁安置与补偿合同的合法性，监督各种证件的回收和补偿金的发放，及监督回迁工作的操作；如果双方不能达成协议需要裁决的，参与 委托人就商品房交付之相关事项与房地产开发企业进行谈判，并就谈判结果拟订书面协议或审查房地产开发企业拟定的商品房交付的书面文件；协助委托人办理符合交付使用条件 ...
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保障力度和市民在城市房产的保障力度将产生显著的差异性，因为为了规避法律和降低拆迁成本，农村集体土地上的房屋征收放在集体土地的所有权征收之前将会成为城市化进程 内选择的，而不实践中在本市选择。 11、明确第二十五条中的补偿协议到底是行政合同还是民事合同，进而明确所提起的诉讼究竟是民事诉讼还是行政诉讼； ...
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影响的最牛“钉子户”案。最后还是以政府满足了“钉子户”要求结束。那么现在普遍存在的城市拆迁工作是不是公共利益？我的标准是至少从形式要看政府有没有发布征收公告？ 而征收，不同意可以强拆（至少从形式上应是如此）；如果未发，那就是协议拆迁，是合同行为，合同是普通的交易行为，其本质是各方当事人协商一致。如此被 ...
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影响的最牛“钉子户”案。最后还是以政府满足了“钉子户”要求结束。那么现在普遍存在的城市拆迁工作是不是公共利益？我的标准是至少从形式要看政府有没有发布征收公告？ 而征收，不同意可以强拆（至少从形式上应是如此）；如果未发，那就是协议拆迁，是合同行为，合同是普通的交易行为，其本质是各方当事人协商一致。如此被 ...
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商榷。法律虽没有禁止政府（土地征用人）就地上附着物和青苗费与村委会签订补偿协议，但由于地上附着物和青苗的所有权通过实物清点已经明确，土地征用人应与所有权 了失地农民的合法权益。笔者认为这种顾虑没有必要，因为农村土地征用同城市房屋拆迁一样，相关法律法规均有规定，毋用担心权利救济问题。 结束语 土地资源是 ...
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保障却体现了根本的公共利益和社会利益。例如：国家为了保护老年人的利益而进行房屋拆迁，建造社会福利院。虽然从具体人数上看，老年人的数量属于社会的少数，但从 就补偿的方式、补偿的数额等具体事项进行协商，并按协议给予补偿。法学界有人认为，“城市房屋拆迁是指拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除，对 ...
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向其递交的C市发展计划委员会《C市发展计划委员会关于市土地储备中心拆迁东大街沿线道路用地及旧城改造项目建议书的批复》、C市规划管理局 [2002]0037号 公告。 [案例3] 1993年，原告刘××与C市J区S乡红坊村签订协议，购买该村土地（使用权）300余平方米用于合建住宅。1998年，J区土地 ...
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。而在我国，政府先征地，然后把责任转嫁给了拆迁人和被拆迁人，让双方自行协商、评估，到最后无论是否达成协议，这块地上的房屋都是要拆。（注：中国 法学院院长马怀德教授接受《21世纪经济报道》记者采访时的评论。详见《规范行政行为缓解拆迁矛盾》一文，载2003年09月29日《21世纪经济报道》。）且由于补偿的 ...
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手续的时间，并约定相应的违约责任条款。当出卖人以自己尚未取得房产证为由，对买卖协议反悔时，买受人可以以出卖人为被告向法院起诉，要求继续履行合同，此时法院可 出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。如果没有房产证，房屋买卖协议一般是不受法律保护的。...
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，维权行动取得圆满成功。这个案例在我们网站上已经公布，题目是《江苏拆迁系列：被逼签空白协议，律师助十一户到国家赔偿成功维权》，大家可以找出来看看 一般也不会故意实施人身伤害来给自己找麻烦，在此过程中，被拆迁户如果有拆迁律师指导，法律程序运用得当，并且懂得随机应变，基本上可以有效避免人身伤害。至于说半夜 ...
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