。 一、案件纠纷特征 （一）从受理案件数来看，2009年清丰法院受理由各类房屋纠纷案件72件；2010年受理86件；2011年共受理此类案件128件。小 供应结构，增加社会保障性住房比例，改变我国经济适用房不经济，廉租房僧多粥少的供应现状。 （五）要严格限制人均住宅使用面积，控制豪华别墅的建设，不能让 ...
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的遮挡确实减少的情况下，法院依照公平原则判令被告高层建筑物的开发商按照居室面积一次性补偿住户2800余元，赔偿标准是按每平方米120元计算。不过，这里得到 采光侵权赔偿主体的应该主要包括：给他人采光权造成侵害的城市或农村乱建房屋的所有人，城市私房改建、重建人以及房地产开发商。 采光侵权的赔偿主体承担 ...
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判决这个业主败诉，必须恢复原状，拆掉楼梯，赔偿损失。这个判决的理由就是业主改变了商品房二层的用途，侵害了其他区分所有权人的权利。 （2）维护建筑物 共享权 共有部分收益归全体区分所有权人享有。在一般情况下，这些收益都归属于房屋公共维修基金，如果收益很多，可以分给区分所有权人。 （3）处分权 全体区分 ...
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不应该再规定地役权。还有人弄不懂为什么物权法要规定居住权，认为既然已经成人的房屋的所有权，那么所有权中就包含着居住权。还有人认为它是公法的人权。其实 经济和社会的发展就获得了源源不断的动力。英国就是典型的例子。尽管英国国土面积狭小，资源也不丰富，但是英国的科学技术借助于所有权返回民间制度的力量，推动了 ...
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，在国家的经济生活中具有至关重要的地位，因此立法上历来对土地所有权极为关注；房屋以及其他不动产价值一般也颇为重大，而且也是创设他物权尤其是用益物权的基础， 生物和财富的源泉；土地具有绵延不断的整体性，但又可通过坐标、四至、面积等技术手段加以观念分割；土地具有总量的固定性、稀缺性与不可再生性；此外，土地 ...
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、人口流动等原因，原宅基地使用权人不再使用其宅基地的，法律对转让或出租房屋使用权的行为不予限制。按照现行《土地管理法》的规定，对于本集体经济组织内 规范土地市场。而相应可以加强农民宅基地登记工作，以及农民宅基地变更登记工作。改变宅基地权属关系或用途的，应凭有关批准文件及申请资料，办理宅基地使用权变更 ...
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条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本法。地上无房屋（包括建筑物、构筑物及在建工程）的国有土地使用权设定抵押的，不适用本 抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的，抵押当事人应当在抵押合同中载明。 第四章 房地产抵押登记 ...
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复返了！ 四、将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主的同意 有心人经常会看到，一些住宅小区的业主经常会将自己所有的房屋出租给一些商贩或 群众的利益。物权法第22条明确规定：不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。 ...
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，在国家的经济生活中具有至关重要的地位，因此立法上历来对土地所有权极为关注；房屋以及其他不动产价值一般也颇为重大，而且也是创设他物权尤其是用益物权的基础， 生物和财富的源泉；土地具有绵延不断的整体性，但又可通过坐标、四至、面积等技术手段加以观念分割；土地具有总量的固定性、稀缺性与不可再生性；此外，土地 ...
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上述问题的切实可行的办法是,应尽可能在预售合同中规定得详细一些,比如,房屋的房号、位置、面积、价格以及订立本合同时可能发生各种情形的处理办法,对于适用定金的 ,双方无故不在认购书中约定的时间内到约定的地点签订买卖合同或者擅自改变在认购书中双方已经确认的条款,导致买卖合同无法签订的情况,属于因当事人一方 ...
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