条，关于定金合同的规定，不得超过主合同标的额的百分之二十。惩罚性违约金在一定程度上与定金相似。这个方案目前已被很多人接纳，超过的部分无效。 (三)违约金可否 违约金简单地视为一个债权或债务，而是作为继续性债权，主张分别各个别债权，分段计算其诉讼时效。其要点在于多个个别债权，可称为多个债权说。与之相反 ...
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的损失。而这种损失有时是难以计算的，这种不确定的损失的赔偿，从某种意义上说就是带有惩罚性的。（2）从违约责任的立法目的看，是为了维护合同的严肃性，维护市场经济秩序。违约行为往往造成实际损失，但有些违约行为不一定有实际损害后果，如果按照补偿性的观点，就可不承担责任，这显然不妥，而 ...
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合同也在有效和无效之间来回反复？这势必造成不合理的麻烦。因而，有人从现代保险的发展角度，认为保险利益不是保险合同的生效要件，而是保险损失补偿原则起作用的 大多为1年，不可能是长期。 4、人身保险承保的危险具有稳定性和有规律的变动性。计算人身保险费率基础之一的人的生存和死亡或然率是以生命表为依据，它符合 ...
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城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。第三十九条规定：规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的 拆迁，强制被拆迁人搬迁，并拆除其建筑物等。 对在司法实践中存在的当事人接受拆迁补偿后，拒不交出土地应由土地管理部门责令交出土地或是由城市建设规划 ...
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瞒着其余股东而径直与第三人订立股权转让合同, 此类合同究属违反强制性法律规定的无效合同, 还是可撤销合同, 值得研究。 鉴于此种股权转让违反了公司法有关出让 不能返还或没有必要返还的, 应折价补偿。有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失, 双方都有过错的,应各自承担相应的责任。可见, 返还财产（折价 ...
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机构变更或者撤销。因此欺诈、胁迫订立的合同应分为两类：一类是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同损害国家利益的，应作为无效合同；另类是一方以欺诈、胁迫 玩具手机给受骗群众或以中奖名义称受骗群众抽中家用电脑，最后邮寄给群众的往往是一台只具有简单计算功能的计算器等等。例如今年5月份深圳市福田工商分局查处的深圳市 ...
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问题的解释》规定下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：（一）承包合同纠纷；（二）承包经营权纠纷；（三）承包经营权流转纠纷；（四）承包地 ，很难将妇女土地权益保护真正落到实处。特别是涉及到集体经济组织及其他集体成员利益的补偿款分配问题上，单纯依赖司法救济途径，可能矛盾无法化解，而使冲突更加 ...
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城市或者在城市买了房子。首先需要明确的是对于未建房的宅基地，是不准买卖的，单纯买卖宅基地的合同应为无效合同。因为农村居民的宅基地是通过审批无偿得到的，是 过错，都应当承担赔偿责任。对工伤事故治疗和伤残的赔偿，是对雇员因职业伤害造成的经济损失和劳动能力损失的补偿，不因雇员在工作中有过失而受影响，也就是说 ...
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只要有违反了合同的行为存在，且此行为不具有免责事由，而且双方有违约金的约定，则必须要承担违约金责任。我国立法和司法实践中承认违约金具有补偿性和 补偿收入，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税；超过的部分按照有关规定，计算征收个人所得税。企业依照国家有关法律规定宣告破产，企业 ...
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实际工资收入低于最低工资标准的，按最低工资标准计算。这就要求劳动者在劳动仲裁、诉讼前要准备有关工资数额的证据，最好在签订合同的时候就明确约定。掌握 辞退不成立时无需支付而外经济补偿金以外，其他情况下没有按规定支付经济补偿的，还应当增加50%的额外经济补偿金。实践中很多劳动者不注意灵活运用这一点，损失了 ...
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