的权属登记，《城市房地产管理法》第2条：本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑及构筑物。这里的土地上是指地表之上，因此，地下车库依据该条规定 深圳市法制局审定。这一停车位出让办法，首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司 ...
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的权属登记，《城市房地产管理法》第2条：本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑及构筑物。这里的土地上是指地表之上，因此，地下车库依据该条规定 深圳市法制局审定。这一停车位出让办法，首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司 ...
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的权利凭证代管（一般是房产证和车辆行驶证）。笔者曾向房屋、车辆的管理机关送达有关房屋、车辆已作担保的通知，但二者皆回复若要对用于担保的房屋、车辆实施财产保全，应 、第九十五条和担保法都提到了担保，至于何为担保，两部法律没有给出定义。《词海》对担保的解释分为在民法上，指以确保债权清偿为目的的行为，如保证 ...
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售房屋是政策规定的不允许出售的房屋类型;3、房主以卖房时为避税签署的是“黑白合同”为由，要求认定买卖合同无效;4、房主以中介公司没有及时转交买房人 竣工年代与贷款年限银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。3、贷款 ...
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结婚后所购或建：即使房产证上只有男方的名字，也是夫妻共同财产，离婚时在双方均无过错的情况下，一人一半。3、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该 支付的首期属于支付方个人财产；婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担。取得该房屋产权的购房一方的对另一方进行补偿。5、在 ...
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房产 房产的取得时间在实践中以房产证所载明的时间为依据，房产证的时间在婚姻登记前，一般属于个人财产(除非夫妻之间另有约定)，在婚姻登记后，一般属于夫妻共同财产 、养老保险金等也属于夫妻共同财产)。对双方居住房为一方婚前个人财产或婚后约定一方所有的房屋，离婚时仍判归该方所有。离婚时另一方确无房居住的、 ...
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）民字第６号判决书认定：双方争执的地方，原告人的父亲于解放前虽建有房屋，但后来已被飞机炸塌成了基地，现在此基地上的房屋，不是原告人也不是原告人父亲 ）南地法民字第２号判决书认定，上诉人说该屋是其父亲１９４７年建造没有事实根据；上诉人以该屋房产证为据，查新宾地财处已于１９８２年２月２３日通知此证作废，不 ...
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、印鉴并改变企业存款方式，冒充存款企业虚构质押贷款的手段和方法骗取银行款项。骗取贷款罪，有的犯罪嫌疑人编制虚假商品房买卖合同等文件，并联系多名虚假住房买受人， 。在第一次借款过程中，孙某某抵押给张某某的房产证和土地证系其儿子名下所有，孙某某在没有征得儿子、儿媳同意的情况下，擅自伪造了假证件，其借款合同 ...
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卖房，但出于各种原因，购房合同或者房产证只是写了一方的名字。两人后因感情破裂决定分手或者离婚，此时一方不承认另一方购房时出资过，认为房屋属于个人财产，不做分割 自己有出资，且不是赠与关先生的前提下，法院才有可能支持朱女士的主张。而现实情况是，朱女士用现金支付房款，却没有足够的证据证明上述情况，因此，朱 ...
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，仅该法庭受理的涉及经济适用房借名买房、黑白合同引发的纠纷，就占到了该庭房屋买卖案件的一成左右。而在审判过程中，法庭却遇到了适用法律和具体判决上的两难 案件主要是两种类型，即借名买房和黑白合同。前者是指没有经适房购买资格的人以具有购买资格的人的名义购买经适房。房产证上的所有权人系名义上的购买人，而实际 ...
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