中介人持有的证券如何出质？质权如何公示与实现？善意第三人在什么条件下可以得到保护？[3]针对这些主要问题，《公约》做了相应规定，其主要内容分为七章 ，记载的变更具有证券权属得丧变更的公示公信效力，类似于不动产登记对不动产权利的表征效力。 综上，明确了识别中介人的关键在于证券账户、而识别证券账户的关键 ...
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通过行政诉讼要求确认其行政行为违法，或者要求撤销婚姻登记或重新颁发结婚证等，法院不得不判决确认其行政行为违法，或责令民政部门重新颁发结婚证。而判决确认行政行为 对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其它具体行政行为从作出之日起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理。按照行政诉讼的起诉条件和 ...
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。“执行难”是当前司法信用缺失的重要因素，“法院打白条”已成为时下社会舆论嘲弄司法的基本语汇。翻开我国的民法、刑法、民事诉讼法，查封、冻结、划拨等强制手段 导致大量财产如银行存款、其他动产或不动产均可借用其他人的身份证件代为办理，从而使个人财产的藏匿较为简单，这就给司法判决的强制执行带来诸多局限。其三 ...
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。从根本上说，当事人理论所解决的是‘何者能诉，以何形式诉’的问题，‘何者能诉’表明成为民事诉讼当事人必须具备的条件，该条件包含两个方面，一是一般意义上 簿损毁亦有外贸主管部门指定之工缴费帐户；若有不动产则国土、房管、车辆管理部门亦必有登记；且我们通常于查封“三来一补”企业帐户、厂房、机器设备时自会发布 ...
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，必须作为审判前提问题，由行政法院裁决。关于私有财产权和人身权问题，判例表明，行政机关没有合法根据，或者违反合法程序而侵占私人不动产的行为，包括永久性 种权利受到影响才能提起诉讼，则应参照现行与复议制度的规定而定。现行行政诉讼法将提起行政诉讼的条件确定为公民法人或其他组织人身权财产权受到侵害，至于公民 ...
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的义务，如应纳税而不纳。这两种情况都属于行政强制执行的范畴。当然，即使在构成不履行的条件下，也必须是法律法规明确规定可以采取行政强制执行时，才能 的。我们可以在以行政机关为优先执行主体的基础上，适当保留法院的强制执行权，将以不动产为标的执行案件、限制人身自由的执行案件、易给当事人造成难以弥补损害的执行 ...
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终结本次执行程序。”本案中，海珠法院受理王某的执行申请后，向被执行人毛某发出执行通知书，同时向多个银行、互联网平台及不动产、工商、证券、车辆等管理部门查询 失信被执人名单、向其发出限制消费令。故在穷尽执行措施情况下，本案仍不具备执行条件，海珠法院裁定终结本次执行，符合上述规定。至于王某提出法院应调查 ...
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生效、中止、终止或解除条款； 14、在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外，补充一些条款时，一定要落实在文字上， 困难的; 7、被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让; 8、交易房屋存有质量瑕疵。 （三）来自交易手续方面的风险 房屋属于不动产范畴，其交易规则有别于一般 ...
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，律师即可投入工作。2、律师审慎调查。包括调查债务人的主体资格、社会背景、生产经营及资产现状、动产、不动产、无形资产、其他投资、其他债权等状况，收集掌握 且能够为主管部门、税务部门等机关所认可。在执行过程中，我所密切与执行法院联系接触，就追加、变更被执行人出具律师意见，最大限度地增强执行力度，参加财产 ...
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在同等条件下可以享有 优先购买权。这里的同等条件主要是价格条件，即在价格相同的条件下，其他共有人原则上有优先购买权。但问题是，如果其他共有人无力支付 象征意义的特定纪念物品是一个 十分模糊的概念，指代并不明确，其是否仅仅只涉及物品（动产）吗，会不会涉及不动产？难以在司法实践中准确运用；第四，司法解释所 ...
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