的律师公会和大律师公会还规定了律师从业规则和操守，专门行使对执业律师的管理职责，包括安排律师资格考试，律师注册登记，维持律师的专业及道德标准，查处市民 。律师在房地产买卖中起了重要作用。通常，某一房屋或物业买卖、按揭（mortgage）时，当事人都委托律师办理一切手续。以一房屋买卖流程为例，。买方选择 ...
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承揽工程。对设计单位未按工程建设强制性标准进行设计的，要依法进行处罚。-规定物业管理企业发现有违反《办法》规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政 防止某些装饰装修公司一再延期；（2）不要在合同中将购买装饰装修材料的权限全权委托给对方，不要言听计从；（3）合同中明确约定保修期内的责任：如属于施工 ...
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合同就属于有名契约。无名契约亦称非典型合同，是法律没有规定其内容亦没有赋予其名称的契约，例如肖像使用、球员转会、沉船打捞、物业管理等契约即属于此类型。有名契约与 质押等要物契约，只要有交付物的行为，契约便可成立；在买卖、租赁、合伙、委托等诺成契约，只需有当事人的合意即发生债的效力。〔50〕罗马法以精密 ...
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独资经营商业零售业务在各地也不同程度地存在。此外，实践中存在的以物业开发和参与企业管理等多种形式的中外合资合作企业进入零售商业及大批国外名牌专卖店的设立 同一种商品，以其他直接或间接方式，操纵或扰乱交易；未经批准进行中远期合同竞价交易；未经批准开展代理批发业务；从事代理批发业务收受章程规定的手续费以外 ...
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受让人能够举证证明“有理由相信其为夫妻双方共同意思表示”的，受让人主张继续履行合同的，应予支持。 对于“有理由相信其为夫妻双方共同意思表示”，可以通过审查 可以责令当事人以及股权所在的公司提供评估所需的财务会计报表等资料。因公司管理混乱、会计账册不全以及公司经营者拒不提供财务信息等原因导致股权价值无法 ...
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之后双方后来没有结婚，则约定不产生法律效力。在形式上，夫妻财产约定是协议、合同的方式；在法律后果上，可以直接起到财产所有权转移的后果。为了白纸黑字的证明， 有固定数额的资金支出，就有可能是缴纳房屋的贷款或水电物业管理费。（2）查询房产属于房屋管理部门登记，现在一般提供两种查询方式，即按照房屋具体的房间 ...
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人与房屋承租人未达成拆迁补偿安置协议的，应适用裁决前置程序。出租人提出解除租赁合同之诉的，人民法院不予受理。但《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确被 并主张迁让纠纷的处理 倾向性意见认为：公房承租人死亡后，应由公房管理部门或其委托的物业管理部门作为出租人确定新的承租人。在新承租人尚未确定前，不宜受理 ...
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几乎合一的机动车事故领域之外，其他如产品事故、工伤、医疗事故等领域存在一个类似合同结构的交易关系，因为事故发生的风险根本是不均衡的，即总是一方将风险施加 的扩张繁荣。与其浪费十年时间争论无辜住户是否有侵权责任，不如在这十年内健全物业管理相关规范，并通过详细的数据考察与分析之后，建立起一个规模与投保人都 ...
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。法院及其派出法庭负责其业务技能的培训，司法行政机关及其下属司法所负责其行政和管理培训。 （二）实行人民调解工作督导制度。法院和司法行政机关应相互配合， 继承、收养纠纷、相邻纠纷、买卖、民间借贷、借用等一般合同纠纷、损害赔偿纠纷、物业纠纷等其他适合委托调解的纠纷案，广泛吸收基层群众自治组织、村（居） ...
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不放弃超出部分的请求，则只能选择到普通民事法庭起诉。例如，在拖欠货款的合同纠纷中，被告欠原告 7500 美元，但小额法庭受理 5000 美元以下的案件，如果原告 案件；相对简单的买卖、借款、租赁、赠与、委托、确权、返还等涉及债权物权纠纷的案件；不当得利和无因管理纠纷案件；简单的劳动争议案件；交管部门已 ...
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