，发生新变化、产生新问题。要做好房地产纠纷案件的预判，提高民事审判工作的前瞻性和科学性。（一）关于合同效力问题24、城市房地产管理法第三十九条第一 的，一般不予支持。25、物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让 ...
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。值得注意的是，2005年1月1日起施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人 成本明显较低，且股权转让操作便捷。在回购过程中，作为项目管理人的项目公司主体地位不变，更容易保证项目运营的连续性。因此，建议BT合同中采取第二种回购 ...
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行为之间是否相互独立。因为，如果通过民事行为制度可以解决基于商事行为所产生的纠纷的话，那么，商事行为制度就没有存在的必要。关于商事行为是否独立于民事行为 、股东会或者合伙的决议等也属于合同行为。公司契约行为包括组织的资金配置行为，比如公司的投资、担保和借贷，以及股权转让、上市公司收购、营业资产的转让 ...
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华东政法大学经济法律研究院与上海市高级人民法院民事审判第二庭在华东政法大学联合召开公司纠纷与司法救济专题研讨会，就公司治理的司法介入、公司清算与司法介入、公司 相关主体之间存在协议的情形下，问题主要是协议在双方之间的效力与协议对外效力问题。另外，在合作股权投资中，也可能因为存在资金合作的投资者争议引发 ...
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而忽视合同在物权设立中的作用，甚至用是否经过登记作为确认物权合同效力的基本规则。但物权法打破了这一铁律，在诸如土地承包经营权的原初设立制度中即采取了 分配的性质就更加明显。 笔者认为，在司法实务中遇有农民承包地征收或征用补偿纠纷时，必须正确把握土地承包经营权中双层权能的归属状况并以此确认有关补偿权益的 ...
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而忽视合同在物权设立中的作用，甚至用是否经过登记作为确认物权合同效力的基本规则。但物权法打破了这一铁律，在诸如土地承包经营权的原初设立制度中即采取了 分配的性质就更加明显。 笔者认为，在司法实务中遇有农民承包地征收或征用补偿纠纷时，必须正确把握土地承包经营权中双层权能的归属状况并以此确认有关补偿权益的 ...
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强制性规定的，人民法院在审理相关的民事纠纷案件中，应当确认债权转股权协议有效。”这条规定混淆了效力待定合同产生的责任与有效合同产生的责任之间的界限。股权， 的界限。“以收购方式实现对企业控股”，是指出资购买企业原股东转让的一定份额（一般占半数以上）股权，成为企业新的大股东。“控股企业抽逃资金”，是指大 ...
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发生的多笔贷款作担保的一类不良资产将无法剥离。考虑到条例的效力低于公司法、担保法，一旦发生纠纷，AMC将面临窘境。可以说，我国目前还欠缺一个有利于银行不良资产问题 股后，资产管理公司持股是阶段性的，在退出转股企业时，资产管理公司无外乎将股权转让予转股企业原出资人（即股份回购）或第三人。但是，当转股企业 ...
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看似刑事犯罪，但实质上属于民事法律行为。例如，公司以合法的股权转让方式转让土地使用权涉及的非法转让、倒卖土地使用权犯罪案件。对于此类刑民交叉案件应当遵循 合同；交易场所违法的，例如在批准的交易场所之外进行期货交易。以上情形影响合同效力。 关于经营范围、交易时间、交易数量等行政管理性质的强制性规定，一般 ...
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委托代理合同》中的挂牌上市从字面上理解，可以包含将股份托管于股权交易中心并通过股权交易中心股份转让系统进行交易。 创意港公司实际仅为达尔公司办理了在前海 在委托合同中明确受托人转委托、受托人以自己的名义与第三人签订合同等情形的效力，避免履约过程中产生相关纠纷。 （六）建议慎重约定付款条件 委托合同中， ...
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