,拟对时代广场的全部经营面积进行调整,重新规划布局,为此陆续与大部分小业主解除了商铺买卖合同,并开始在时代广场内施工。2003年3月17日,新宇公司致函 和公平原则。如果任由非违约方拒绝解除,则可能造成双方利益严重失衡。因而,在法律上有必要予以纠正。例如,在郭东芳、山东朝阳房地产开发有限公司商品房销售 ...
//www.110.com/ziliao/article-822968.html -了解详情
、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。 2、所涉商品房如经核验后确认房屋主体质量不合格，应当确认房屋交付行为无效，开发商应承担违约责任 主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-808012.html -了解详情
、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。2、所涉商品房如经核验后确认房屋主体质量不合格，应当确认房屋交付行为无效，开发商应承担违约责任 主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延 ...
//www.110.com/ziliao/article-802206.html -了解详情
合同及登记备案证明和当事人关于预告登记的约定。 预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。 书面通知登记机构停止办理相关登记，登记机构在土地房屋登记簿上记载。上述机关通知解除限制或者取消没收的，登记机构应当按照本条例的规定办理相关登记。 第七 ...
//www.110.com/ziliao/article-802201.html -了解详情
，见《〈担保法〉司法解释》第116条;三是解约定金，即以定金作为自然解除合同的条件，见《〈担保法〉司法解释》第117条;此外，法律上还有一类叫作“ 签订此协议(通常为订购、预订、认购协议)的同时交定金(若干)，以作为双方订立商品房买卖合同及补充协议的担保。这样的词句，乍一看来，购房者发现其不公平的约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-777715.html -了解详情
的解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 卖情况频繁出现的很大原因是房价不断上涨，买房者为了获取更大的收益不惜违反合同约定。需要注意的是，房产作为不动产，其所有权的转移是以登记为准的，即使支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-760955.html -了解详情
？一、开发商不给办房产证怎么办？（一）要求赔偿损失根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买 参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。（二）要求解除合同根据《商品房买卖解释》第19条的规定，由于出卖人原因导致办证逾期一年的， ...
//www.110.com/ziliao/article-737000.html -了解详情
，即丙出来买房并与甲签署了《上海市房地产买卖合同》，后来因故解除。乙起诉甲要求继续履行居间合同，甲认为上述合同无效，主要理由：①乙隐瞒了其身份，构成了 应为俞*、张*两人。开发商主张乙方由俞*一人签字，即与俞*一人形成了商品房预售合同关系，缺乏法律依据，亦未得到俞*、张*的认可，《上海市商品房预售合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-664557.html -了解详情
人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由 迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。 以上内容转载自网络，如有侵权，请联系删除。...
//www.110.com/ziliao/article-633641.html -了解详情
向商开公司支付购房剩余房款85万元，其逾期支付购房款的行为已经构成根本违约，根据合同的约定，如李先生在房开公司通知银行不同意贷款之日起三十天内仍 约定解除合同，但房开公司并未书面通知李先生解除合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：根据《合同法》第九十四 ...
//www.110.com/ziliao/article-475180.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务