物交换的不便和局限，人们在进行商品交换的早期即开始寻觅衡量商品价值、媒介交易的等价物，历经简单或偶然的价值形式、扩大的价值形式及一般的价值形式，作为一般等价物 中国人民大学出版社2002年版，第34页；[23]刘保玉：《物权法》，上海人民出版社2003年版，第259页。[24]梁慧星、陈华彬：《物权法 ...
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。它从不依靠他人，更不依靠中介机构，也不通过金融外汇期货市场进行即期和远期交易，而是利用每个国家和地区的利率和汇率的“双高”条件，一般在一个月左右极短 已突破30％。不仅如此，房市的火爆在不断刷新记录：徐家汇花园，20多套大型房屋仅仅一个月全部卖光，单价在2.5万元/平方米，总价在500万元左右；仁恒 ...
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和方法，从所有权的结构，所有权的剩余收益权，所有权的排他性、占有剩余性、可交易性与稳定性诸方面，提出了我国所有权概念体系重构的创新思路和立法技术方案。[ 挑战[M].五南图书出版公司，1995.3。[5]费方域。企业的产权分析[M].上海：三联书店，1998.96。[6]［日］石田文次郎。物权法论[M ...
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认为 “合同法是义务法的一部分，也就是说，它是关于人们因其所涉及的关系和交易而对他人应承担义务的法律。” 义务的来源有若干种，可以根据不同的方法 等。合同法导论[M].北京：法律出版社，2002. [3]周 楠。罗马法原论[M].上海：商务印书馆，。1994. [4]阿蒂亚。赵旭东等译。合同法导论[M ...
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中三个问题”，载《复旦大学物权法国际研讨会论文集》，2004年5月上海。）总之，从价值层面上看，公示对抗主义重在倡导交易自由；公示要件主义意在维护交易安全。（ 控制、占据、管领客体物，也可能是将物置于其可控制范围以内，如在其房屋或院墙之内。 对物进行直接支配，是人生存与发展的基本需要，它不需要以任何 ...
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国民经济增长的重要支柱。2011年到2017年, 房地产市场调控开始试点法律规制方式, 如上海和重庆等地开始实行房产税征收。直至2017年十九大报告提出:坚持房子 资源配置不合理, 因而有必要对那些未达到法律所规定年限的房屋二次交易征收更高的税收。第三, 应当扩大房产税征收的范围。由于我国目前一些地区 ...
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发展合力之下的新兴产物。首先实施网络司法拍卖的是上海市，从2004年3月上海就开始了网络司法拍卖实践，将将执行权与委托权两权分离，并于 由管辖内的机构进行竞标。 (四)采取平台+第三方辅助机构的模式，提高拍卖效率，转移交易风险 法院过度控权无疑是造成一些重要问题的一大诱因，因此采取平台+第三方辅助机构 ...
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了法律与国家的统一性理论。7德国当代法学家考夫曼指出：法不是如同树木和房屋一般的'客体', 相反， 它是一种关系的结构， 人们在这种关系中相互依存并与 规定：知情人员的范围， 依照法律、行政法规的规定确定。因此， 法院在处理内幕交易、泄露内幕信息罪时， 行政法规就可能成为定罪科刑的法律依据。只有与法律 ...
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的合理预期，则该合同就将产生对消费者的损害，因而不再是消费者从事这一交易的自由意愿了。 [4]版权产品在销售之时，权利人可能通过合同限制消费者对产品 作品使用者的合理预期。在叶根友诉无锡肯德基有限公司、北京电通广告有限公司上海分公司侵犯著作权财产权纠纷案（以下简称为叶根友案）中，权利人创作了计算机字库 ...
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条件并经过登记才能营业。而对于从事其他业务的法人或者公民，如果促成他人之间的交易，其行为如果不违反法律强制性规定，也应属合法的居间行为，可以收取合同约定 过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。例：上海中原物业 ...
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