认为只要签订网上格式版本的买卖合同和过户时才需要所有产权人出面，但那个时候作为买方已经支付了大部分款项，一旦有相关产权人提出异议，纠纷就来了。 2.确认房屋 约定好户口迁出时间，以及逾期迁出的违约责任。 不过好在，目前银行的操作方式是，最终放款给卖方时，会事先和买方确认户口问题，只有确认了户口确实已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-662415.html -了解详情
下，中介已经尽到了居间义务，可以收取中介费。但是买方的中介费是由于卖家违约所产生的，因此，应赔偿买方因其违约行为而产生的中介费损失，因此，此时的中介费应由卖家全部承担。同理，如果是买家违约，则中介费应由买家全部承担。 简言之，因买卖一方违约，而中介无过错的情形下，由违约方承担中介费 ...
//www.110.com/ziliao/article-498648.html -了解详情
则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。 1. 甲方按乙方累计已付款的 贰拾 %(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续 向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过 叁拾 天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。 ...
//www.110.com/ziliao/article-376741.html -了解详情
情形下，中介已经尽到了居间义务，可以收取中介费。但是买方的中介费是由于卖家违约所产生的，因此，应赔偿买方因其违约行为而产生的中介费损失，因此，此时的中介费应由卖家全部承担。同理，如果是买家违约，则中介费应由买家全部承担。简言之，因买卖一方违约，而中介无过错的情形下，由违约方承担中介费 ...
//www.110.com/ziliao/article-351026.html -了解详情
期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。如果支付订金一方违约，另一方是否要退回订金?本文通过一则案例来 作出承诺，因而也就谈不上与张某之间形成了房屋买卖法律关系问题，更谈不上赵某违约问题。 综上所述，赵某给付张某的是购房订金，该订金双方没有约定具有定金性质 ...
//www.110.com/ziliao/article-313554.html -了解详情
，故该双方均应严格履行合同。若买方已按合同履行了义务，而卖方房主以未办理房屋过户手续为由要求解除合同，则卖方的行为构成违约，应依法承担违约责任 的，应当继续履行；如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负赔偿责任”，买方可以向人民法院起诉要求卖方房主继续履行合同，按合同约定支付违约金，并责令其协助办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-266445.html -了解详情
违约行为，开发商需要承担买卖合同及法律规定的违约责任。首先是需向买方支付违约金。如果在宽展期内，开发商需按日支付违约金;如果超出宽展期开发商仍无法交付 这一问题作了明确规定：因开发商原因，购房人未能按期取得房产证的，开发商应承担违约责任。其支付违约金或赔偿金的数额，按照购房人已付购房款总额，以银行逾期 ...
//www.110.com/ziliao/article-261415.html -了解详情
原则（the rule of markets overt）：在公开市场上出售的货物，按照市场惯例，如果买方是出于诚信而购买，并不知情卖方对货物的权利存在瑕疵，他就可以获得货物 给善意买受人C，则C可获得货物的有效所有权，而B只能起诉A违约。[54]从反面解释，若A未交付货物给C，则占有改定人C不得主张 ...
//www.110.com/ziliao/article-258685.html -了解详情
在一定深度的地下水水平线以上，为了使私人工程公司估算工程的报酬、费用，市立公司在违约之际提供了设计图纸，随着工作的进展，私人公司发现市立公司提供的图纸有错误，私人 ，可承认担保责任与缔约上过失责任的竞合；在具有专门知识的卖方与无经验的买方之间的合同中，即使卖方对标的物品质的生命与瑕疵并无关联，也可成立 ...
//www.110.com/ziliao/article-183732.html -了解详情
定金纠纷主要表现为两种类型：一是要求房产中介与买卖合同违约方共通承担返还定金的连带责任。二是中介提供的格式定金合同上同时规定定金及一定价款比例的违约金，买方持合同诉求定金的双倍返还及违约金支付。 （二）佣金 在二手房交易中，中介佣金构成包括信息服务费、按揭贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-154557.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务