包括：（一）依法收回的国有土地；（二）收购的土地；（三）行使优先购买权取得的土地；（四）已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地；（ 审理行政案件，参照国务院门规章及地方政府规章，意味着法院对规章的适用具有选择判断权 [4]。与此同时，最高人民法院对行政诉讼法做出的司法解释第六十二条还确定，人民法院 ...
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包括：（一）依法收回的国有土地；（二）收购的土地；（三）行使优先购买权取得的土地；（四）已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地；（ 审理行政案件，参照国务院门规章及地方政府规章，意味着法院对规章的适用具有选择判断权 [4]。与此同时，最高人民法院对行政诉讼法做出的司法解释第六十二条还确定，人民法院 ...
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的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使购买权。其他股东也可共同选定其他人(法人或自然人)与被执行人协商股权转让。双方合意转让股份，申请人对转让价格、 价、一次给付为条件交付拍卖，拍卖价高于协议价格5%以上，其他股东无优先购买权；拍卖成交，被执行股权转让给买受人，拍卖费用由被执行人负担；不 ...
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利益，尽量将被执行人的损害减小到最低程度。比如，《规定》第二条明确确立了拍卖优先原则，其目的就在于追求执行债权人和债务人双方利益的最大化。又如，《规定》第 除去后进行拍卖。 此外，《规定》还特别注意对优先购买权人等第三人合法权益的保护。为确保优先购买权的行使，《规定》要求人民法院应当在拍卖五日前以书面 ...
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宣告失踪宣告死亡的申请人权利义务、法人责任、合伙责任、联营责任、代理责任、优先购买权、连带债权债务、受益人的补偿、产品质量责任、坠落物损伤的责任和无过错 密切程度、是否先前有过互助活动、地点最近等情况作出裁判。同时，对于权利的行使，允许关系人处分；对于义务的履行，关系人不得处分，有法院作出决定。法官既 ...
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购买股东的出资份额，则视为同意接纳继承人为股东。 还有观点认为“若其他股东有权限制继承人取得股东资格，继承人与其他股东之间进行协商的平等基础就不复存在，其他股东 、转让出资权、增资优先购买权等权利。对于股权来说，自益权和共益权是有机的结合，两者不能分离，缺一不可，股东必须通过对共益权的行使来保障自益权 ...
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标的物上设定有其他物权，如用益物权或担保物权，则所有权人不能完全自主地行使所有权，甚至标的物有被强制执行的可能。因此，出卖人必须担保标的物上不存在第 时，在物权行为理论的立法模式下，债权合同有效，但买受人不能对抗享有优先购买权的承租人。但是买受人可以向出卖人主张权利瑕疵担保请求权。但在非物权行为理论 ...
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。对此，元代还引起了一些诉讼。④中书书省礼部在处理不顾军户同户的优先购买权的“违例成交”行为时作出判决：“令张著依价收赎。”即认可同户当军者可以行使优先权。这一判决也说明，这种优先权具有物权效力。 四、典的成型（一）：典权入律和典卖之分 （一）明朝 ...
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。 居民住宅小区的业主对与其专有部分紧密相联的外墙面拥有合理使用的权。这一权利是业主专有权行使的合理延伸。合理使用的标准有二：一是不以盈利为目的 交易价格与备案合同价格不一致时，承租人不能要求以备案合同价格作为同等条件主张优先购买权 真实意思表示是民事法律行为的核心要素，如价格、付款方式等与真实的约定 ...
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就其转让股权的事项以书面方式通知其他三人，其他三人可以在同等条件下行使股东的优先购买权。在书面通知后，其他三人如果既不同意转让，又不行使优先购买权 股权未通知其他三人，在转让行为发生起的一年内，乙、丙、丁仍然可以行使优先购买权。但如果仅仅要求确认转让协议无效，则无法得到法院的支持。 《公司法》如此规定 ...
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