具体地分析。 关于登记在土地承包经营权的创设性取得中的地位，学者的看法很多，也认为这对于农村土地这个特殊的物来说的确是以一个棘手的问题，对于这个问题 的庞大，实习登记操作起来很困难，而且我国现行的行政部门颁发的土地承包经营证书进行确权，在一定的程度上也减少了纠纷的发生。因此对于家庭承包方式承包取得土地 ...
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而缺乏可操作性，由此导致实践中一直认为土地承包经营权只是一种债权。例如，最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》的规定指出：转包是指承包人把 ，因具有社会保障性质，应限制对其进行转让。根据现行《土地管理法》规定，可以转让给本集体组织的其它成员，若转让给非集体组织成员，则须依法报请村民 ...
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贡献在于：一方面明确了其范围，另一方面明确了其行使与保护。关于集体所有权的范围，物权法第58条规定： 集体所有的不动产和动产包括：（1）法律规定属于集体所有的 的利益是其房屋，而对于农村居民来说，最重要的利益是其承包的土地及其收益。物权法为了保护他们的合法权益，对于他们关心的问题，特别作了规定。 （一 ...
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分析，看看究竟应不应该将其纳入物权法体系中。 （一）关于抵押权问题。物权法草案没有直接规定土地承包经营权，人可以行使抵押权，而梁慧星物权法草案及王 王利明：农村土地承包经营权若干问题探讨，《中国人民大学学报》2001年第6期 [ 7 ] 参见杨一介：《中国农地权基本问题中国集体农地权力体系的形成与扩展 ...
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免除相应税费，农民从事农业生产的积极性高涨，土地纠纷时有发生。因此，农民土地权益的有效保护就成为农村经济社会发展过程中绕不开的话题。为此，今天我们邀请 土地承包经营权流转给本集体经济组织成员之外的单位和个人。 主持人：通过刚才的案例反映出来的问题，两位嘉宾依据农村土地承包法作了精辟分析。如果你还有什么 ...
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规定，则对若干他物权制度无法加以规定。例如，国有土地使用权是建立在国家土地所有权基础上的；农村土地承包经营权是建立在集体土地所有权上的，如果不对公有财产的 不能说信托就有所有权。有关公司是否享有法人所有权的问题，在学理上仍有待进一步的探讨。 关于公司的独立财产问题，是否有必要在物权法中规定，值得探讨。 ...
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调控与整合作用差，缺乏充当社会自我整合剂的解纷机构，无法为其成员提供有效的解决纠纷的渠道。在农村社会，恢复乡镇建制、推行家庭联产承包责任制等导致 机制，就可以避免诉讼案件数量过多以至于司法不堪重负。 （三）以培育社会自我消解纠纷能力为重点 社会自我消解纠纷的能力问题说到底是社会自治力，即社会自组织的 ...
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调控与整合作用差，缺乏充当社会自我整合剂的解纷机构，无法为其成员提供有效的解决纠纷的渠道。在农村社会，恢复乡镇建制、推行家庭联产承包责任制等导致 机制，就可以避免诉讼案件数量过多以至于司法不堪重负。 （三）以培育社会自我消解纠纷能力为重点 社会自我消解纠纷的能力问题说到底是社会自治力，即社会自组织的 ...
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适用的法律、法规确有错误外，应当参照人民政府的处理意见作出判决。 １０１．农村土地纠纷，应以近期土地登记或者合法规划、调整为准。没有经过登记、规划、调整 受到的实际损失。（原１３２条） （三）关于知识产权、人身权问题 １５２．作品不论是否发表，作者均享有著作权（版权）。原（１３３条） １５３．二人以上 ...
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经过装修、翻建、改建等添附行为。 二、关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力的认定 与会人员多数意见认为，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理由是： 首先 要考虑到目前城乡界限仍未完全打破，农村集体经济组织仍有一定的封闭性，农村土地属于集体所有，目前法律、政策限制集体土地流转是一种现实；同时要认识到此类 ...
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