贷款，也不能将其认定为尚未取得所有权而不作为夫妻共同财产进行分割。2、特殊情形：一方婚前按揭购房，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时房款未清是否可以分割。一方婚前 却仅因为结婚登记就成了房屋共有人。这种情况不仅依情理很难理解，也与婚姻法中确立个人财产的初衷相违背。因此，在笔者看来，在离婚诉讼中，财产分割只在 ...
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一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不 请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。 第三十二条 婚姻法第四十八条关于对拒不执行有关探望子女等判决和裁定的， ...
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借款的一方可以另案起诉。（二）婚前一方首付婚后以夫妻共同财产还贷的房产归属。依照《婚姻法》的规定，一方婚前财产在婚后仍为个人财产，不因婚姻关系的存续而发生 的共有权。（二）增加第三人和处分房产方的举证责任。《婚姻法》中存在着举证责任不明的问题，尤其是对第三人的举证责任明显过轻，不利于夫妻关系中弱势者的 ...
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，双方共同使用，不能视为用于共同生活。因为女方的嫁妆是其婚前财产，在双方共同生活期间，男方也有其婚前财产用于共同生活，都不能使用该项规定;另外，共同 的返还。1984年最高人民法院《关于贯彻行民事政策法律若干问题的意见》第一条规定：父母或他人违背男女双方或一方意愿而强迫包办婚姻和以索取财物为目的，违反 ...
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、罚款、旅游等费用，被上诉人亦认可这些款项和用途。尽管转账发生的时间有婚前、也有婚后，但均为上诉人婚前财产，而非婚后收入。《婚姻法》第十八条规定 的维护。 4、该145000元款项，无论是婚前还是婚后借给被上诉人的，均应在离婚案件中一并解决。关于婚前财产、及离婚时财产处理问题，均为《婚姻法》所规定，亦 ...
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财产，归夫妻一方所有，离婚时对方无权分割。依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）第11条规定，婚姻关系存续期间，一方以 的上升所致，仍应依原物所有权归属为个人所有。 婚前财产并不因婚后财产形态的变化而当然地转化为夫妻共同财产。我国婚姻法相关司法解释明确，除非另有约定， ...
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房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的 的总和。对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还 ...
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12月24日出台了《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》，针对婚姻法修改后的一些程序性和审判实践中急需解决的问题作出解释，包括无效婚姻 。离婚案件中，按揭房屋的分割是焦点问题之一。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现 ...
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首当厘清的问题。现实中看法不一。 一种意见认为，该房屋增值部分产生于夫妻关系存续期间，是夫妻共同财产。即便房产是一方婚前购买的，但婚后另一方愿意 个人财产，在并不存在原始取得或婚后财产权属转化等继受取得的前提下，房产的附加值又何以悄然转化为共同财产？实有偷梁换柱之嫌，也是对婚姻法关于夫妻共同财产立法 ...
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。二、适用范围最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条：婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而 房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。4、一方婚前以货币 ...
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