占为己用。为此，秦某诉至法院，要求判令葛某交付阁楼。葛某以买卖合同中未显示应将阁楼交付秦某为由拒绝交付。 上海市浦东新区人民法院经审理认为， 法律和司法解释尚没有明确界定。仅有的可供参考的规定是最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》）第二条： ...
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) (2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过) 理解与适用 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据 该房产是善意的；（二）受让人支付了合理对价；（三）并办理了房屋过户手续。如果造成夫妻另一方损失的，离婚时夫妻私自处理一方要对 ...
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主体的风险一般指房屋买卖或租赁合同的主体缺乏必要的法律要件，就是说出卖人并非房屋所有权人或者未获得房屋所有权人的有效授权。 对于不同的房产所有人，其在 系统、不完全、严重滞后的问题，给估价操作带来难度，易造成估价失实而引发争议。委托方对估价报告使用不当，也容易产生风险，造成经济纠纷。 根据建设部《城市 ...
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当事人和律师为创造跨国集团诉讼而选择法院的行为。 关于美国式集团诉讼能否移植他国的争论还会长期存在，并且是各国立法者不得不面对的问题。 出于对集团诉讼滥用的担忧 审理的。这种诉讼本质上为私益诉讼，是一种集约化的处理私益纠纷的诉讼类型，即便以代表人诉讼的形式提起，也不能笼统地称之为民事公益诉讼。 但是， ...
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的规定。 六、能否单方申请预告登记 关于预告登记能否单方申请的问题，在《房屋登记办法》的起草过程中存在不同的看法。一种观点认为，预告登记只能是 的商品房才能进行预售，而且商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。《城市商品房预售管理办法》第10条还 ...
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的价格将房产卖与Ｃ（受益人），Ｃ随后又以６０万元的价格将该房产卖与Ｄ（转得人），上述买卖均已办理了登记。后来（债权人行使撤销权时）房产时价 权时，法院应当判决被告履行。被告行使同时履行抗辩权时，法院应当如何判决？这便是问题的所在。 从比较法来看，德国民法第３２２条第１款就此特设规定：双务合同当事人一方 ...
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调解，只有法院才有权确定侵权赔偿额。于是知识产权侵权纠纷的当事人如果对行政裁决不满，则必须去同一法院的行政庭与民三庭分别起诉－－在行政庭请求撤销行政 。 由于我们对世贸组织协议条文再作进一步研究，可以暴露出我们过去研究成果中的一些有待深入的问题，所以我把这当作第二层面。如果不限与研究世贸组织协议的具体 ...
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的房屋。这些房屋建造在宅基地上，并不直接涉及耕地。决策者对这些房屋流转所担心的问题实质上是：由于农民在转让房屋之后居无定所，生存权可能受到威胁；农民 的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 [4]比如，在北京宋庄画家村李玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的小 ...
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支路YYY弄某号YYY室(以下简称广中支路房屋)房屋权利人。同年7月，该处房产权利人变更为简Ab，简Ab与中国工商银行上海市卢湾支行签订《房屋担保借款合同 贷款并无不当，本院亦予以维持。由于离婚后财产所有权纠纷中并不存在反诉的问题，原审针对刘Ba提出的诉讼请求收取了诉讼费并进行了审理，符合民事诉讼法的 ...
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法律问题图表化，上海房产律师刘挽澜让您一分钟懂法。 刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁 建设局： 经国务院批准，现就调整房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策通知如下： 一、关于契税政策 （一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶 ...
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