第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害 买受人可根据《合同法》第42条、第54条以及最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第86条的规定，由出卖人承担缔约 ...
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应当告知该交易标的物不能进行转让：①交易标的物为非法建筑或已被列人拆迁范围；②房屋权属有争议或者房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人而侵害承租人 、不完全、严重滞后的问题，给估价操作带来难度，易造成估价失实而引发争议。委托方对估价报告使用不当，也容易产生风险，造成经济纠纷。根据建设部《城市房地产 ...
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来说是一种相对松散的合作方式，因而合作中双方之间容易产生纠纷，而且在实践中争议较大的一个问题是：联合开发双方是否对因项目产生的一切责任（不论以 的内容应该合法，禁止假借联合开发之名务融资之实 首先，应该注意遵循我国法律关于房地产开发方面的一些法律规定，特别是不得违反法律的某些禁止性规定，如上述的通过 ...
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市场的开放，房屋买卖中争优先购买权的案件逐渐增多，由于现行法律法规对此类纠纷规定的比较原则，给司法实践中处理这类案件带来不少困难。作者现就房屋买卖 ，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》（试行）第一百一十八条规定：“出租人出卖 ...
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最高人民法院于2003年发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中第八条、第九条规定了恶意欺诈和违约应当予以惩罚性赔偿的情形。第 所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第十四条第（二）项规定：房屋实际面积大于合同约定面积 ...
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相应的对策，使政务公开工作有力推进。 关键词：政务公开；问题对策 关于政务公开进程中存在的主要问题及其对策研究 一、引言 对于地方市级政府而言，不断完善和 ，认真处理来信、接待来访，倾听群众意见、建议和要求，及时化解矛盾和纠纷，接受群众监督，保护信访人的合法权益。建立健全信访工作责任制，完善信访工作 ...
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巨大；盗窃民间收藏的文物的，根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第四条第一款第（一）项的规定认定盗窃 3）聚众斗殴带有黑社会性质的； （4）其他可以从重处罚的情形。 4.因民间纠纷引发的聚众斗殴，可以减少基准刑的20%以下。 （十三）寻衅滋事罪 1.第一个量刑 ...
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具有“重伤一人，负事故主要责任或者全部责任并且具有最高人民法院《关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第二款所规定的六种情形之一”的， 3）聚众斗殴带有黑社会性质的；（4）其他可以从重处罚的情形。4．因民间纠纷引发的聚众斗殴，可以减少基准刑的20%以下。（十三）寻衅滋事罪1．法定刑 ...
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一级文物；盗窃民间收藏的文物的，根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第四条第一款第（一）项的规定认定盗窃 带有黑社会性质或者恶势力性质的；（4）其他可以从重处罚的情形。4. 因民间纠纷引发的聚众斗殴，可以减少基准刑的20%以下。（十三）寻衅滋事罪1. 法定刑在 ...
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优势，推动各部门各司其职、齐抓共管，综合运用各种手段预防和解决黑恶势力违法犯罪突出问题。各有关部门要结合自身职能，主动承担好在扫黑除恶专项斗争中的职责任务，依法 农村基层换届选举、精准扶贫等政策实施的黑恶势力；以各种名义，在征地拆迁等工作中煽动村民闹事、组织策划非法上访的黑恶势力； 2、为达到非法目的 ...
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