上海房产律师刘挽澜让您一分钟懂法。 刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附相关 按房改政策购买的售后公房，首次转让时仍按原税收优惠政策执行。对本市农村按三个集中原则分配给农民居住的房屋，首次转让时比照售后公房处理。 五、关于房屋购买时间 ...
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交强险限额范围内予以赔偿。 此外,《侵权责任法》还规定,当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车,但未办理所有权转移登记,发生交通事故后,属于该机动车一方 。 有违反法律、行政法规、规章等有关诊疗规范规定的，隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的医学文书及有关资料的，伪造或者销毁医学文书及有关资料的情形之一 ...
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是城市化、灾荒与战争。 （一）城市化与灾荒导致的住宅问题 由于城市化的发展与农村灾荒的频繁发生，民国时期各主要城市人口激增，5整体居住环境恶劣、住房短缺、 市县之采用。惟各省市县一一制定单行办法，甚为烦琐，且不易普及一致。而房屋缺乏，纠纷迭起，急需救济及解决之办法，又为战时全国各地之一般情形。如四川省 ...
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公示效果的实效便大为降低，甚至是没有必要的重复。为了降低成本，《中华人民共和国农村土地承包法》没有把登记作为土地承包经营权的生效要件，而是规定承包合同自成立之日 或遭执行而致房地异主，占有与土地产权分离，纠纷迭起，诉争不断，其中，尤以合建房地异主，房屋所有人的基地使用权存否所衍生的相关法律问题最为复杂 ...
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于1952年制订了《统一商法典》。该法典在形式上和名称上废除了附条件买卖、动产抵押及信托占有等各种动产担保交易的区别，仅规定了一种担保形式， 、质权、留置权、典权属于我国法律规定的物权，至于国有企业财产经营权、农村土地承包经营权、相邻权、房屋租赁权是否为物权，则存在着不同的观点。但是，我国目前的物权法 ...
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的有序发展。 其次，创设预告登记制度是现实生活的迫切需要。随着我国社会经济的发展，买卖房屋已成为普通百姓的常见行为，但普通百姓作为消费者购买预售的房屋 到我国社会主义公有制的性质及土地所有权归国家与集体所有的现状，对国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定、移转、变更或消灭，也可以适用预告登记。 第二 ...
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其它不动产以上述案例中之非法定物权公示方法而交易者，罕有出现纠纷之情形。上述案例说明在中国的广大农村，法定的不动产物权公示方法制度在很多情况下不存在 管理法》、《城市房地产管理法》、《担保法》、《土地管理法实施条例》、《城市房屋权属登记管理办法》、《出让国有土地使用权审批管理暂行规定》和《城市私有房屋 ...
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义务赠与、附条件买卖等制度，就具有取代居住权的功能。而对于现有法律规范不能解决的特定人的居住问题，则可以通过社会保障制度加以弥补，如政府提供廉价房屋等。可以 社会调查才能知晓，而不能以司法机关处理的纠纷为据。在实际生活中，类似地役权的情形是很多的。例如，在广大农村普遍存在利用邻地汲水、通行的情况，大都 ...
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，以公共利益为借口，以不合理的补偿款交换农村集体组织和农民的土地使用权。3．缺乏独立的评估机构和征地补偿费纠纷调解仲裁机制。我国在政府与土地征收相对人就 。然而，现在仍有人由于生活条件等因素居住在民间的古建筑里，他们拥有对这些房屋的所有权，但是无法给这些古建筑更好的保护和传承。为此，政府一般会进行征收 ...
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抚养也不利于教育子女，故对子女的教育成才又留下难题。 5)、因离婚返贫。农村多数家庭经济较为困难，尽管国家提倡婚事从简，反对铺张浪费，但结婚一般都要花五 、借名买房、二手房买卖中签订阴阳合同、虚构债务后协议以房抵债等现象愈演愈烈，不少相关案件诉至法院，试图以法院执行方式，完成房屋的交割。面临可能的财产 ...
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