土地承包经营权具有长期稳定性。 债权说的主要理由如下： 第一，承包合同是当事人签订的，权利义务没有法定的标准。第二，承包权不能对抗发包权，强行摊派乱收费甚至 使用权存续期间都一直实施直接占有。在农地使用权出租的情况下，承租人直接占有该宗土地，而出租人又不失其农地使用权，只是占有权的主体发生了变动。 2 ...
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。然而在实际操作中，这些程序如同一纸空文，有的无任何书面合同，有的流转合同主体不规范，造成出租人与承租人之间的责、权、利不明确。(3)行政的不当干预。 ；土地承包经营权人股的规定不明确；实践中出现的新型形式没有规定；把四荒土地使用权流转方式和家庭联产承包制下的土地承包经营权流转方式区别对待等。(2)对 ...
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，土地承包经营权具有长期稳定性。债权说的主要理由如下：第一，承包合同是当事人签订的，权利义务没有法定的标准。第二，承包权不能对抗发包权，强行摊派乱收费甚至 使用权存续期间都一直实施直接占有。在农地使用权出租的情况下，承租人直接占有该宗土地，而出租人又不失其农地使用权，只是占有权的主体发生了变动。2、 ...
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其买受人承担担保责任。如投资标的为用益权时，投资人对于合伙如同出租人对承租人一样负担保责任。但如投资标的为对在合伙过程中需要正常更新的物件或 18日签订了一份《合伙合同》，约定：双方共同出资修建环江县下南乡仪凤村三阳水电站，经营水电能源开发，其中原、被告分别投资118013.19元和127483.61 ...
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）管辖下列一审民事案件（1）1500马克以下的一切案件；（2）出租人与承租人的大部分争执；（3）旅客和旅馆业者、车辆运输人与货主之间的争执；（4）关于家畜 的法院仅限于五个联结点即被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地。联结点过于狭小，没有体现出当事人的意思自治性。协议管辖不同于 ...
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现有以及将来的合同债权，包括：其一，非证券化的以金钱为给付标的的现有债权，如卖方销售货物后形成的对卖方的价金债权、出租人出租房屋后对承租人的租金债权 凭证时，则以登记作为质权的生效要件。例如，记账式国库券和在证券交易所上市交易的公司债券等都因实现无纸化而没有权利凭证，如果要以之设定质权，必须到有关部门 ...
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，因手头紧，甲将该帐篷出让给丙。为了在休假期间能继续使用该帐篷，与丙签订了一租赁合同。假若甲是该帐篷的所有人，那么，根据第930条的规定，丙已经成为所 民法典评注》，第107页，边码20.〔8〕根据《德国民法典》第592条的规定，收益出租人就其因收益租赁关系产生的债权，对收益承租人的携入物享有质权。 ...
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这种转变的动力。必须指出，笔者不赞成笼统地采用折中主义学说。折中主义学说没有合理限定意思主义和表示主义的适用范围，不仅会使司法活动失去确定性的标准，还将危及 ，指以表现一定的意思内容，并基于其表现而发生法律效果的行为，如出租人向承租人发出支付租金的催告（意思通知）、召集股东会会议的通知（观念通知）、妻 ...
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