内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称解释）第二十一条规定：出租人 人过去就对房屋情况熟知而无需看房，则其可能无法发现房屋在交易时已被出租。对此，法院应根据双方提供的证据、陈述细节上的逻辑性、是否符合常理等 ...
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书面意见，同时征得担保人书面同意 第五章争议的解决 第二十条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决；协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式 本合同的抵押物。 第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失 ...
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出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩 收房过户要验收。买方接收房屋时，应根据合同验收设施设备的移交情况。在过户前，尽量避免装修房屋，以防过户后发生纠纷使买卖复杂化。房屋过户不仅包括产权过户， ...
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有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。 第四章 租金 费用及付款方式 5. 不可抗力 14.房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任. 第八章、争议的解决方式 15.若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门 ...
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刘先生与出租车公司签订了为期4年承包运营合同，因提前解约被出租车公司告上了法庭。出租公司要求刘先生赔偿违约金及滞纳金，刘先生却称是出租车公司违约在先 沃特出租汽车公司违反规定不予缴纳养老失业、大病医疗等费用，违约在先。为此，自己与公司产生纠纷，在此情况下，沃特出租汽车公司强行将车辆收回，导致运营合同不 ...
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准确的解释，本文正是这方面的一种尝试，时合作建房纠纷的解决也提出了自己的见解。 关键词：合作建房；物权；合同 所谓合作建房是指当事人一方以土地使用权作为出资，另 ，涉及占用农地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 注释： 「1」关涛。我国不动产法律 ...
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。正确地说，交换的正义，是签约者的正义；那就是，在购买和出售；租借和出租；借与和借用；交换，易货以及其他契约行为中对于契约的履行。分配的正义是仲裁 表现为独立的一个争议，往往是由几个或多个争议组成，比如一个合同纠纷往往涉及到合同条款、合同效力、争议解决方式等多个事实争议和法律争议，对于一个具体的争议， ...
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利益，因而在本质上不构成侵权行为。目前，涉外定牌加工商标侵权纠纷的处理可参照适用《联合国国际货物销售合同公约》第42条，即按进口国或者商品转售地国的法律 ，应当是与商品流通相联系的使用，即将商标贴附于商品进行销售或者其他交易，如出租，或者将商标用于广告、展览和交易文书等行为。在定牌加工中，加工人按照 ...
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。举凡私营经济的蓬勃发展、经济联营与各类合伙的大量涌现。土地有偿使用与出租制度的正式确立，证券市场的初步发育，企业兼并与产权转让的方兴未艾，居间与 纠纷。法人主体资格纠纷，不动产权益纠纷、债务清偿纠纷，票据纠纷，相邻关系纠纷、人格权纠纷，知识产权纠纷，技术合同纠纷，海事海商纠纷等，由于现行立法过于粗疏 ...
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记录的外商从事并购活动。由于外商投资购买非自用房地产，其目的主要是用于出售或出租，属于投资经营性行为，因此，依据商业存在原则，也出于监管便利的目的，171 简称鑫恒基公司）因与被上诉人中川发展有限公司（以下简称中川公司）联建合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级人民法院（2002）新民三初字第2号民事 ...
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