案件进行简单统计和分析，目的是为了进一步认识商品房买卖合同纠纷产生的原因及探讨预防的对策。 一、商品房买卖合同纠纷案件的概况及特点 从当事人在诉讼中的地位 提高法律意识和自我保护意识。实践中，购房者大多法律意识淡漠，交易致使匮乏，风险防范和处理能力不足，在权利受到或即将受到损害时，未能及时通过行使不安 ...
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是公司长盛不衰的奥秘所在。这种有限责任使公司人格与股东人格发生分离，减少投资风险，激励出资者投资、节约交易成本，促进经济发展。[②]正如美国学者巴特尔（N 权益的行为；另一种是公司管理层滥用公司人格损害公司股东利益的行为。后者产生原因复杂，应该从完善公司治理结构，引进派生诉讼制度来解决。这里姑且不论。 ...
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的评估审查，以最大限度降低自身风险。 3、担保银行和受益人之间的法律关系是基于保函而产生的保证关系。保函是一种单务合同，受益人可以以此享有要求银行偿付 发展的需要，由银行和商业实践的发展而逐步确立起来的，并成为国际担保的主流和趋势，原因主要在于：第一，从属性保函发生索赔时，担保银行需调查基础合同履行的 ...
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，经营决策不考虑法律因素，甚至故意违法经营等。相比之下，企业自身原因引起的风险比例较高，主要原因是目前我国中小企业法律意识和依法治企的能力还相当欠缺。 可能性，就是合同行为中的法律风险。 （三）企业并购、融资操作中的法律风险 企业并购涉及公司法、税收法、知识产权法等多个法律部门，操作程序复杂，产生法律 ...
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不履行合同的卖方通常也不会履行定金义务。尤其在卖方不履行合同的原因是因为破产等原因的情况下，买方想取得双倍返还定金非常有困难。另外，定金的比例在法律 ，因为安装的过程往往是一个容易产生问题的阶段。 在这种情况下，通常需要将标的物所有权的转移与货损风险的转移作为两个问题在合同中分别进行约定。 在买卖过程 ...
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，保险是一种契约或是由于契约而产生的权利义务关系。风险的存在是构成保险的第一要件，但是并非任何风险都可以构成保险风险，只有保险公司予以受理的风险 进行赔付，从而使得履约保证保险协议书形同虚设。另外，履约保证保险通常还对由于借款人的原因导致合同无效而给银行造成的损失承担赔负责，如果银行与担保人约定主合同 ...
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消费按揭贷款案件中，发现根本没有购房者其人，究其原因，原来是房地产开发商虚构购房事实，利用假合同从银行骗取贷款而挪作他用。除上述特点外，随着我国 的金融犯罪。 二、产生原因 总的来说，当前金融犯罪案件产生的一个重要原因就是管理机制出现裂缝，权力运行缺乏约束所致；各级金融机构在防范操作风险方面，无论是在 ...
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法律文书，或在借款人、保证人收到相关法律文书后阻止其到庭，使得一些当事人认为合同上非本人签字，与己无关，即使收到法院开庭传票也不到庭，使审判人员 采取收回贷款措施，降低信用社的贷款风险。 5、加强农村信用社员工的素质建设，把不良贷款风险降到最低。不良资产产生的原因多种多样，但农村信用社一些员工自身素质 ...
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风险认识的不足和开发商疏于告知购房风险的情况下使得买售双方在预售合同签订后产生的纠纷越来越多。建立开发商风险提示制度将有利于消费者正确认识购房过程中存在的 ）。如果消费者在不清楚自己将要面临的风险的情况下盲目签订商品房预售合同，在将来合同履行过程中因为消费者自身原因导致的不能按时交纳剩余购房款造成违约 ...
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签订合同。此种无权处分行为也并非对权利人有害，相反既有利于处分人融通资金减少市场风险，也可能对权利人是有利的三个方面论述了将其认定为效力待定不妥，这 权利瑕疵担保责任，因为权利瑕疵担保责任在性质上为违约责任，只会在有效合同中产生。但是本文作者认为善意取得与瑕疵担保责任二者之间并无实质性的矛盾。因为根据 ...
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