征收范畴，奠定了建立统一的财产征收法律制度的基础。2004年宪法修正案规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收。依照该规定 的生活。该规定实际上是增加了一项征收集体土地的补偿费用，提高了征收集体土地的补偿标准，有利于解决被征地农民生活的后顾之忧。 （4）明确规定保障被征收 ...
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和利用好农村现有宅基地，探索农村闲置宅基地的退出和补偿机制，规范农村宅基地使用权；特别是改革农村土地征地制度，严格界定公益性和经营性建设用地，保障农民合法 追求政治效果、法律效果和社会效果的有机统一，立法活动也迫切需要充分发挥国家刑事政策的指导作用，体现社会主义法治的核心理念与价值。因为不管会引起人们 ...
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都来自因为不同程度垄断导致的经济租金（Economic Rent）。这些垄断不必然是由国家制度造就的，也可能是由市场竞争主体造成的，由此导致每个市场主体进入 这种主张确实颇具诱惑力，即便农民可能因此获得的卖地收益远低于现在政府征地给予他们的补偿，但是我们至少把导致城市房价过高的土地价格压下去了，并且， ...
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在土地征收过程中缺乏表达自己意见的机会，整个征地过程中，被征收者都处于比较被动的局面。 （2）行政征用补偿救济手段不完善。此方面不足主要体现在 人身安全和财产安全。其次，目前我国的城市化进程正在以前所未有的速度推进，要实现国家工业化、要发展就避免不了新增建设项目，新增建设项目就避免不了房屋拆迁，这个 ...
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利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 《宪法》第十三条第三款规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有 公共利益需要。1981年，美国通用汽车公司为新建厂房需要用地，要求底特律市为他们征地，并声称市政府若不给他们解决用地，通用汽车公司将迁往外地。底特律市政府 ...
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乃至群体性冲突，直接影响了中国社会的和谐与稳定。我希望国家尽早明确和落实公正补偿原则，至少使征地成为在原则上无利可图的行为，从制度上打消地方政府的 或个体暴力事件。 要从根本上解决群体冲突、实现中国社会的长治久安，只有完善国家的民主和法治，从自上而下的控制模式转变为自下而上的自治模式。某些官员之所以 ...
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在土地征收过程中缺乏表达自己意见的机会，整个征地过程中，被征收者都处于比较被动的局面。 （2）行政征用补偿救济手段不完善。此方面不足主要体现在 人身安全和财产安全。其次，目前我国的城市化进程正在以前所未有的速度推进，要实现国家工业化、要发展就避免不了新增建设项目，新增建设项目就避免不了房屋拆迁，这个 ...
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章 建设用地 第二十三条 因建设需要征用农民集体所有土地、使用国有土地的，实行统一征地、统一供地。建设占用土地，建设单位或者个人应当持法律、行政法规规定的 可以按不高于征用农民集体所有同类土地的标准予以补偿。第二十九条 依法征用的土地，按照国家税法规定，自批准征地的次年起停止计征该土地所负担的农业税等 ...
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名义享有权利和承担义务，不具有意志自由。 其次，基本农田所有权国有化的过程是国家依据土地利用总体规划有序进行的过程。农民集体既无权主动转让基本农田所有权给国家 了农民利益，而且损害了公共利益。 再次，对被征地农民的补偿没有体现对其基本农田共同所有权份额的补偿。关于基本农田所有权的转变方式，一共出现过两 ...
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收益；一些工商企业在政府的支持下，为获取巨额利润而实施商业性开发征地，因补偿不到位或补偿过低，侵犯了农民的土地权益。实践中甚至发生过不择手段逼迫 由于土地纠纷的复杂性，其中一部分并不适合采用行政途径来解决。政府及其主管部门代表国家行使土地管理方面的职能，一些土地争议的发生本身就与其行政行为有关。例如， ...
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