的税费；特区企业无须进行进出口登记，无须获得进出口许可，均可进出口自产产品；企业可以采取按年缴纳土地使用费的方式获得生产经营活动土地使用权，使用期可达50年并 对埃及的劳务输出产生一定的影响。 解读分析：外汇在一些国家是一个比较敏感问题，不同的国家外汇储备情况不同。就外汇管制的管制的强度差别很大。中国 ...
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的税费；特区企业无须进行进出口登记，无须获得进出口许可，均可进出口自产产品；企业可以采取按年缴纳土地使用费的方式获得生产经营活动土地使用权，使用期可达５０年并 对埃及的劳务输出产生一定的影响。 解读分析：外汇在一些国家是一个比较敏感问题，不同的国家外汇储备情况不同。就外汇管制的管制的强度差别很大。中国 ...
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甚至过度使用抵押物，这就出现一个如何保护抵押物价值使之不会贬值的问题。我国担保法规定，“抵押人的行为足以使抵押物价值减少时，抵押权人有权要求停止其行为”。 采取登记方式的物，如房屋、土地使用权、车辆船舶等主要财产的抵押遵从“抵押合同自登记之日起生效”，即登记成立主义。担保法第四十三条规定，当事人以其他 ...
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共和国婚姻法》《中华人民共和国物权法》《不动产登记暂行条例》等一系列法律和行政法规，也都重点强调了对农村女性土地权利的保护问题。 不过，我国现行法关于农村女性 编纂《民法典》时，在《物权编》或《婚姻家庭编》将土地承包经营权以及宅基地使用权等土地权益明确列为是夫妻共同财产（夫妻另外书面约定的除外）。同时 ...
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进城落户农户的合法权益，党的十八届五中全会决定提出，维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，支持引导其依法自愿有偿转让上述权益。为此，修正时删除 十三条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转。第五十四条依照本 ...
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，第407-408页。如土地使用权人不得对土地上之地役权人行使排除妨害请求权。）我国虽然确立了登记对抗模式，但该模式下的协助登记请求权问题还未能引起立法者的 未登记期间不能对抗的风险，如出让人将标的物进行抵押并登记时，受让人只能负担该抵押权。特别是在出让人双重让与时，受让人已取得之所有权也瞬间化为乌有 ...
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过程中，甲方和乙方拟共同投资开发房地产，成立项目公司，甲方以其名下的出让土地使用权作为出资，乙方以货币出资，另由乙方向甲方出借2000万元，作为甲方的 管理义务，致使质押股权价值明显减少的情形。 （二）关于股权出质设立登记时的实务问题 前面已述股权质押设立既包括股权质押协议，又包括股权出质设立登记， ...
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避免购买的房屋发生产权争议。 二、买卖双方主体资格审查。二手房转让人应当是依法登记并取得房地产权属证书的房屋所有权人。二手房受让人可以是境内外的自然人、法人和 二手房权利的；依法收回土地使用权的；共有二手房，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；已抵押且未经抵押权人书面同意 ...
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等农业生产的自然人或者组织，其他非从事农业生产的自然人或组织不能成为土地承包经营权与土地使用权一样，标的物均为土地，排除建设用地和企业生产经营用地。土地承包 土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条、《物权法》第一百三十三条的规定，以其他方式承包农村土地的，只有经依法登记取得土地承包经营权证或者 ...
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》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于适＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》等规定，结合审判实践，提出以下指导意见： 第一条保险人为分期付款的 善意第三人。 第九条当事人以集体建设用地的土地使用权设定抵押，经县级以人民政府的主管部门办理了抵押登记手续，如无法律、法规规定的其他导致合同无效 ...
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