。因旅行社的过错给旅游者造成损失的，旅行社应当承担赔偿责任。 旅行社接受旅游者的委托，为其提供旅游行程设计、旅游信息咨询等服务的，应当保证设计合理、 的规定向监督管理对象收取费用。 旅游主管部门及其工作人员不得参与任何形式的旅游经营活动。 第八十五条县级以上人民政府旅游主管部门有权对下列事项实施监督 ...
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交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 第二条商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。 买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测 ...
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生效时合同成立”之规定，双方已构成合同关系，表明竞买人与拍卖人之间已达成竞拍协议。 5、《竞买须知》无效将导致拍卖无效。如果原告认为《竞买须知》无效， 原告无权要求从被告红线图中出入，更无权要求在红线中无偿从事经营活动。 四、原告盘活该块土地的可能途径 1、购买通道。2009年12月15日原告和某某 ...
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扩股的方式进入，新投资者基于投资安全考虑，向原投资者设立经营目标和盈利任务，双方订立股权质押协议，要求原投资者出质其持有目标公司的股权，并办理相关 后被金蝉脱壳，导致投资款无法回收，成为质权人首要考虑和注意的。 作为投资方的委托律师，根据股权质押过程中可能遇到的上述实务问题，尤其是质押股权价值减少的 ...
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有分歧或争议时，可委托专业评估机构进行评估，这种评估对于买卖双方来说，只能作为参考价格，最终价格的确定仍以买卖双方的协议价格为准。 二手房评估都 产权证书、身份证件、资格证件，以及其他相关的证件。产权证是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”；注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 产权证所确认的 ...
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、彻底排除无偿取得规则等优点。关于土地使用权期满后地上物的归属，《物权法》第149条第2款虽然也创造性地规定了协议优先规则，[9]但由于地上物的 为经营性用房的行为，那么基于住宅建设用地使用权自动续期制度的制度性优势，业主为节省经营成本而将住宅转变为经营性用房的民宅商用现象就会愈发严重。至于应如何修正 ...
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的只是部分投资。 《外汇管理条例》第20条规定：银行业金融机构在经批准的经营范围内可以直接向境外提供商业贷款。其他境内机构向境外提供商业贷款，应当向 特色社会主义（实行以国有土地制度、国有企业制度以及固定汇率制度为核心的经济制度）道路，那是完全自由的，对此现行国际法并没有达成任何协议。因此不存在我国的 ...
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律 师 函 致 ： 云南xx律师事务所依法接受。。。有限公司的委托，代理其处理与你所签《协议书》一事。经过我们的了解并结合相关的法律法规，本着 你： 你与我当事人于2010年12月22日签订了《协议书》，协议约定你将高新土地房屋开发经营有限公司100%股份以一定价款转让给我的当事人，对于此行为，本律师 ...
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建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件 (拆迁人和被拆迁人)的合法权益。在实践中，拆迁人领到拆迁许可证后自行委托房地产评估机构对拆迁房屋进行评估,评估机构评估时完全参照当地人民政府确定的基准价格 ...
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土地的事实使用权即占有权而不享有其他权能。包括投资开发权、经营收益权、土地资产处分权、土地增值收益权等权能均仍然由原出资者保留。也就是说除了场地使用权外， 的，公司、其他股东或者公司债权人请求认定出资人未履行出资义务的，法院应当委托具有合法资格的评估机构对该财产评估作价。评估确定的价额显著低于公司章程 ...
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