又采取保守主义立场， 仅明文规定了国家、集体和私人所有权、建筑物区分所有权；土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权这四种用益物权；以及抵押权、 强弱关系并非显而易见。银行不见得能利用这些大企业急迫困穷之时与之签订能使自身利益最大化的流抵押或流质合同.即使在普通的债权债务关系中， 作为现代 ...
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违法转分包导致合同无效的建筑施工企业。三、人身损害下农民工的权利救济途径农民工在从事建筑工程劳务过程中，在遭受人身损害的情况下，如何寻求权利救济， 承担工伤保险责任单位的，人民法院应予支持……（四）用工单位违反法律、法规规定将承包业务转包给不具备用工主体资格的组织或者自然人，该组织或者自然人聘用的职工 ...
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违法转分包导致合同无效的建筑施工企业。三、人身损害下农民工的权利救济途径农民工在从事建筑工程劳务过程中，在遭受人身损害的情况下，如何寻求权利救济， 承担工伤保险责任单位的，人民法院应予支持……（四）用工单位违反法律、法规规定将承包业务转包给不具备用工主体资格的组织或者自然人，该组织或者自然人聘用的职工 ...
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个承包单位、承租单位的，生产经营单位应当与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议，或者在承包合同、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责；生产经营 按危险物品肇事罪这种业务犯罪来处罚。在德日刑法界，监督过失犯罪主要适用于企业灾害事故领域、环境公害领域、火灾事故、食品药品毒害等方面，就是基于这个缘故 ...
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垫资款虽已物化为建筑物，但垫资的约定不仅与建设部《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》规定的工程预付款及进度款制度不符，而且明显违反了建设部、国家 。若对任一与开发商（发包人）签订期房买卖合同的消费者均赋予特殊权利，势必影响承包人的利益，也有违立法之初衷。因此，如何确认享有特殊排他权利的期房买受人 ...
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也是破产法存在的本来功能之所在。破产法就是用来解决这些失败者如何退出市场的问题。当然对于企业来讲，问题相对就简单一些。但对于自然人来说，问题则比较复杂 ，比如债务人在明知自己的破产不可避免的情况下故意以自由财产作为担保与他人签订担保合同，虽然这种担保是无效的，但是法院仍然应当对债权人进行救济和对债务人 ...
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房地产管理法》（以下简称为《房地产管理法》）第53条规定：房屋租赁，应签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。在此基础上，一些地方性法规和规章 。在我国有关承租人优先购买权的各种法律法规和司法解释中，对于何谓房屋及其范围如何，并未进行明确的界定和说明，实践中难免发生争议。按照建设部颁发的《房地产 ...
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，特别是对劳动仲裁委员会作出的同一仲裁裁决不服依法向人民法院起诉时，原被告主体地位如何确定。对此问题，最高法院《解释》第9条规定为先起诉的一方当事人为原告， 发生的劳动争议新型案件。派遣机构受企业的委托招聘员工，并与之签订劳动合同，将员工派遣到企业工作，其劳动过程由企业管理，其工资、福利、社会保险费等 ...
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，特别是对劳动仲裁委员会作出的同一仲裁裁决不服依法向人民法院起诉时，原被告主体地位如何确定。对此问题，《解释》第9条规定为先起诉的一方当事人为原告，后起诉 而发生的劳动争议新型案件。派遣机构受企业的委托招聘员工，并与之签订劳动合同，将员工派遣到企业工作，其劳动过程由企业管理，其工资、福利、社会保险费等 ...
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法院在建筑施工工程案件的审理过程中，经常涉及到个人挂靠施工的现象，如何处理引起了较大的争议。不同的法院之间、甚至同一法院不同审判庭之间，就案件 应和建筑企业自己所设立的项目部同样对待。项目部所签订的与施工相关的买卖建材、租赁建筑设备等合同，后果应由建筑企业承担。 注释： [①] 陈承祺：《对挂靠问题的 ...
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