、物权法立法的概况中国物权法草案是从1998年开始的。1998年第八届人大常委会委托九名专家学者作为民法草案起草工作小组。这个工作小组在第一次会议上曾经预定 商品房。其结果，一套房屋卖若干个消费者，只有一个人得到房屋，其他人的合同当然有效，可以要求损害赔偿。要求损害赔偿，得要开发商有钱，如果开发商携款 ...
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机构或持有国有资本的企业）应当根据清产核资结果编制资产负债表和资产移交清册，并委托会计师事务所实施全面审计（包括对企业法定代表人的离任审计），[22] 所有权转让导致 采取欺诈、隐瞒等手段影响转让方的选择以及产权转让合同签订的；（8）受让方在产权转让竞价、拍卖中，恶意串通压低价格，造成国有资产流失的。 ...
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（银行）或让与担保人直接取得担保标的物的财产权，省却了质押或抵押中必经的拍卖程序，节省了时间和费用。 由于商品房按揭是一种新兴又得到越来越广泛应用的制度 人）之间的按揭担保关系；第四，购房人与银行之间就将购房人所贷资金划拨给房产商的委托合同关系；第五，房产商与银行之间为保证购房人清偿贷款的保证合同关系 ...
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妨碍、强制拆除、恢复原状等义务的行政决定，当事人逾期不履行的，行政机关可以委托没有利害关系的其他组织代为履行。”可见，代履行针对的是可由他人代替履行的 。这时，“有强制执行权的行政机关可以对不履行行政决定的当事人实施划拨存款、拍卖查封、扣押的财物的行政强制执行措施。”没有行政强制执行权的行政机关，则 ...
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部分是实现优先权的雇佣代理费用，一般是指实现优先权的诉讼费用，包括优先权人的委托诉讼代理人的费用以及在诉讼程序中所产生的其他费用；第二部分是实现优先权的公 顺位，即船长、船员和在船上工作的其他在编人员根据劳动法律、行政法规或者劳动合同所产生的工资、其他劳动报酬、船员舰费用和社会保险费用的给付请求就哈好 ...
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拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 3、质保金纠纷对策建设工程竣工移交后，承包人按照合同要求应在一年内进行保修。为了保证承包方履行保修 在保修期内履行了维修义务但无法直接举证(没有维修双方认可签字单，后发包方又委托他人进行了维修)而导致被动，后经律师积极收集其他证据迫使发包方接受了几乎 ...
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：（一）权利义务主体明确；（二）给付内容明确。法律文书确定继续履行合同的，应当明确继续履行的具体内容。”《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的 主体如何处置？相关产权证件不完善的房产能否强制执行？未经报建的建筑能否进行拍卖？处理意见：针对土地使用权和房屋所有权分属于不同权利主体情形，我国法律规定 ...
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中产生。 八、人民法院在处理企业破产财产中，对于实物财产的变现，应当由清算组依法委托进行评估和拍卖。第一次拍卖的保留价应当按照评估价确定。第一次 分配给债权人。 九、人民法院在破产财产分配中，对于职工工资、医疗费、解除劳动合同补偿金等计算标准及具体数额，应由清算组报当地人民政府劳动或社会保障部门确定后 ...
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中产生。 八、人民法院在处理企业破产财产中，对于实物财产的变现，应当由清算组依法委托进行评估和拍卖。第一次拍卖的保留价应当按照评估价确定。第一次 分配给债权人。 九、人民法院在破产财产分配中，对于职工工资、医疗费、解除劳动合同补偿金等计算标准及具体数额，应由清算组报当地人民政府劳动或社会保障部门确定后 ...
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在担保财产有妨害之虞时，采取的一种保全措施，提存后并不能立即主张折价、拍卖或变卖。是否可以主张，取决于债务人债务到期后是否履行。债务人完全履行债务后，担保权人 自然不能代其位而向债务人求偿。但如果提供担保财产的第三人和债务人在担保委托合同中有特别约定，则应依其约定。 【作者简介】 赵志钢，山东政法学院 ...
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