合同履行的财产逃匿的； (3)挥霍对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产，致使上述款物无法返还的； (4)使用对方当事人交付的 。而要判断行为人的主观目的，必须从是否具有履行合同的能力、是否采用欺骗手段以及履行合同的行为，违约后的表现等几方面进行判断。 1、行为人是否无 ...
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了卖房合同。某乙知道后认为某甲违约，要求其赔偿损失，但某甲却以自己刊登的是要约邀请而非要约为由拒绝赔偿损失，仅答应归还定金。这就是 出版社 刘家深 主编 2、《最新合同法实务全书》改革出版社 戚天常 主编 3、《最新合同纠纷防范与处理实务全书》中国物价出版社 张安民 王烈胜 主编 4、《中华人民共和国 ...
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或意外事件等主客观原因致使其丧失履约能力而不能履约，同时在事后又表示愿意承担违约责任的，应认定不具有非法占有的目的。 认定行为人有非法占有目的除了要根据上述因素 设定的权利义务关系，即处于动态之中的债权。行为人依其骗签的合同所取得的借款、货款、货物、定金、预付款等，均成为经济纠纷争议的标的物，是合同之 ...
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处理，一些人就利用这些单位原有的工作证、合同书介绍信等证件，继续与他人签订合同，骗取货物货款；④是一些国有企业或集体企业的承包者、租赁经营者，明知其 合同制裁条款骗取定金、违约金。一些不法分子利用有些人法律知识的贫乏，故意设置陷阱，签订条款不完备的合同，利用合同的制裁条款，制造对方违约，骗取违约金或 ...
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产权证明或者明知不符合担保条件的抵押物作担保的。 3、收受对方当事人给付的货款、货物、预付款或者保证金定金等担保合同履行的财产后逃匿的。 4、通过签订合同 。而要判断行为人的主观目的，必须从是否具有履行合同的能力、 是否采用欺骗手段以及履行合同的行为，违约后的表现等几方面进行判断。如果行为人不具有非法 ...
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终止其效力。实践中，存在某些开发商以认购人拒绝签订预售或房屋买卖合同为由，要求认购人承担违约责任。但在购房者未与开发商签订商品房预售或买卖合同时，购房者是否 认购房屋，开发商应在一定期限内全部返还购房者所交预付款或定金（应注意的是：如果购房者认为开发商在正式合同中增加了原先不存在而有不合理的补充条款， ...
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签订合同获取对方当事人交付的货物、货款、预付款、定金或者保证金后，进行违法犯罪活动或将上述款物挥霍浪费，致使无法返还的。５、在没有实际履行能力的情况下， 利益。而要判断行为人的主观目的，必须从是否具有履行合同的能力、是否采用欺骗手段以及履行合同的行为，违约后的表现等几方面进行判断。如果行为人不具有非法 ...
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方双方约定，预售方在约定时间内建成的商品房所有权移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。另有学者把它定义为取得商品房预售 在掌握优势信息的情况下，可能附加种种不合理条件，强行要求买方履行此买卖合同或承担违约责任，则会严重损害买方的利益。 五、解决相关法律问题的法律探讨 ...
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房屋定金被坑真实案例】（案例来源于网络） 近日郑州的陈女士就买了房，按理说定金交了，万事大吉，可没想到销售迟来的消息却让她火冒三丈，感觉自己被欺骗了 内容知晓、认可了，如今再说这种话，感觉很没意思。并且按照合同，如果陈女士单方面违约，公司是不会退还定金的。 【结语】 在这个案例中，销售人员和工作人员都 ...
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支付首付款43万元。2013年6月4日，王杰支付首付款40万元。双方约定上述定金及首付款共计85万元应当用于解除涉案房屋原有的抵押贷款手续。 2013年6月6 其可以于履行不能的情形消除后另行主张或请求解除《房屋买卖合同》并要求出卖人承担相应违约责任。王杰仍坚持其诉讼主张。 【裁判结果】 北京市通州区 ...
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