实践和学术研究中，人们频繁使用原告的证明责任或者被告的证明责任术语，这是可以谅解的。(参见本文参考文献[4]，第260页。)所以，本文为求表述简便，径 》第8条之规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。也即，合同成立一般即可产生相应的法 ...
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居住安全的，可以解除合同。法院不能确定房屋质量缺陷程度的，应当委托相关的房屋质量检测部门进行检测，不能出现因为法院的轻率认定给当事人造成不必要损失 合同不当为由追究出售人的违约责任，直至解除合同。26、房地产开发经营企业未取得房地产权证出租房屋，是否有效？过去我们一直坚持，出租人应为出租标的物的所有 ...
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鼓励违约，制裁守约的局面。针对这类情况，法律规定了合同解除制度，对合同解除作了具体规定，在特定的条件下，赋予合同当事人解除合同的权利。 三、合同解除的 后合同义务所产生的费用。至于因失去同他人订立合同的机会所造成的损失，以及如果合同履行了而可以得到的利益是否应当在赔偿的范围，看法不一，我认为不应当包括 ...
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无效合同。合同无效，自始没有约束力，原告现请求解除合同已无必要。合同被确认无效后，当事人因合同所取得的财产应当返还对方，因此四被告应将所租的土地及地上 有其现实考虑。例如，相对于学者的评价，办案法官可能更关注当事人对其裁判文书的评价，譬如：当事人是否能看懂法官所制作的裁判文书？能否接受其裁判说理？是否 ...
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只有当事人的意志通过某种外在形式表现出来时，我们才可以判断其是否符合法律的规定。1804年的法国民法典中意思自治原则成为合同法中最重要的基本原则，在长达百年 在合同成立后任何一方都必须受其一致的意思表示的约束，不得随意变更、解除合同。只有在双方当事人协商一致，或出现当事人约定的或法律规定的可变更、解除 ...
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条规定：当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院 ，合同无效。凡是违反法律和行政法规的行为，不论签订合同的当事人在主观上是否出于故意，也就是说，不论当事人是否知晓国家法律和政策，客观上只在违反了这些法律和 ...
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违约责任的承担方式主要是：损害赔偿、支付违约金、失去定金或双倍返还定金、解除合同等，主要赔偿债权人因债务人的不适当履行而失去的期待利益。当违约行为 违约责任竞合时，才可以给予债权人请求非财产损害赔偿之救济，使债权人利益得到满足。 （四） 后契约责任 当合同终止后，当事人是否还有合同义务？理论界以前很 ...
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的准备。[2]这一案例的历史性价值就在于：它确认了在一方当事人预期违约时，另一方当事人可以解除合同并立即行使求偿权。这是明示预期违约的最初的法院判例 合同法》第108条并未限定拒绝履行义务的性质，即当拒绝履行的是非主要义务时，是否给予预期违约救济，《合同法》并未作出明定。美国相关法律注重从违约的后果来 ...
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情形。 对于前一种情形，如果口头劳动合同被视为无效，则从理论上看当事人当然可以随时终止事实劳动关系。由于是否采用书面形式，其决定权主要掌握在用人 在很多地方的用人单位采用口头形式与劳动者建立劳动关系时既可以减少社会保险支出，又可以享有即时解除合同权。如果劳动保障监察执法不力或劳动者无法举证事实劳动关系 ...
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保留制度，但并未对取回制度作任何规定，也未对出卖人取回标的物后再出卖是否发生解除合同的效力作任何规定。然而，依我国《合同法》第167条的规定，分期付款的买 不能实现合同目的的，或有法律规定的其他情形，另一方当事人可以依法解除合同。因此，在所有权保留买卖中，出卖人取回标的物后，买受人为在一定期限内回赎的 ...
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