法律规定的决定》，授权国务院在试点地区暂时调整实施《土地管理法》《城市房地产管理法》中关于禁止集体经营性建设用地入市等有关规定，并明确：在符合规划 指集体经营性建设用地，不包括公益性建设用地，也不包括宅基地。 对公益性建设用地转让进行法律限制的主要原因在于其公益性，一旦放开流转，必将会用于经营性建设， ...
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征税范围扩大到个人住房，而中央倾向于整合房产税和城镇土地使用税，研究推进房地产税改革。[31]虽然中央在同意房产税改革试点时表现得很匆忙，但其后明确 《关于严格执行个人所得税费用扣除标准和不征税项目的通知》（财税［2004］40 号）。 [19]深圳市《关于对股权转让和个人持有股票收益征税的暂行规定》 ...
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、市发展改革部门批准、核准并由市级以上财政出资以及跨区的公共利益建设项目，由市人民政府下达房屋征收决定。( 2) 各区发展改革部门批准、核准的公共利益 。《城市房地产管理法》第20条规定: 根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回土地使用权，并根据土地使用权人使用土地的实际年限和开发土地的实际 ...
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场所醒目位置。 任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、倒卖或者以其他方式转让《广告经营许可证》。 第十八条 广告经营单位《广告经营许可证》发生损毁、 、生产经营活动的广告不得出现保本、保证无风险等内容。房地产销售、造林、种养殖、加工承揽、项目开发等招商广告，不得涉及投资回报、收益、集资或者变相集资 ...
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、城市房地产管理法在城市房屋拆迁领域具体落实的拆迁条例，却对公共利益和商业利益不加任何区分。这就在事实上造成，即便是房地产商开发商品房的商业项目，也 荒唐的！ 根据物权法的规定，人民政府的征收决定生效，即可导致物权设立、变更、转让或者消灭。如上所述，征收与补偿应该是合为一体的，合法有效的征收决定必然 ...
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违约，则双倍返还定金。但是由于在我国法律规定中，商品房买卖合同必须依法在房地产管理部门办理过户登记才生效。合同成立后依法登记发生效力，则定金折为房款或 付款方式、交房方式等有所约定，而商品房买卖合同中除了上述条款外，还要对项目建设依据、商品房销售依据、产权登记、保修责任等作出约定，所以在商品房买卖过程 ...
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体制、设立和撤销制度、投资和企业制度、贸易制度、金融制度、税收制度、房地产制度、监管制度等。 （1）管理体制 良好的管理体制是自由贸易区健康发展的 使用权出让金应该用于自由贸易区的基础设施建设。对于发生在自由贸易区内的土地或房屋转让、抵押等，也可以规定在自由贸易区管理机构办理登记手续。 （8）监管法律 ...
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肖像权、名誉权、荣誉权以及作品的署名权等。它们并不能基于死亡的事实可以转让给任何其他人。[26]至于认可胎儿有限的实体权利能力，主旨亦在于考虑如何更加公平 案”。案情大致为：大连万达集团长春房地产有限公司向长春市房产局申请核发了《商品房销（预）售许可证》，许可证上注明项目名称是“万达。沃尔玛商城”。万 ...
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》案”。案情大致为：大连万达集团长春房地产有限公司向长春市房产局申请核发了《商品房销（预）售许可证》，许可证上注明项目名称是“万达·沃尔玛商城”。万达 一系列难以尽述的效应：原居民拆迁、近郊新居民区建设、农地征用、土地资源再开发、高速路或轻轨修建、公共交通定价……。如何在看似无限拉长、纷乱复杂的因果链 ...
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大程度上分享农地转为他用引起的增值，是由农地产权制度-特别是农地权利的转让制度-决定的。“地价增值归公”大错特错差不多一百年来，有一个起源于美国空想 事件对农民收入的影响不可不察。三连环：民土变国土兴高采烈搬进商品房的城镇“房地产主”们也许并不清楚，他们物业的基础-土地-是怎样从农用转为非农用、同时又 ...
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