无涉的。 再例，我国《合同法》第286条规定了工程承包人（即施工人）对建筑工程的优先权（或如有的学者称之为法定抵押权），设若发包方此前已将该建筑 买卖合同取得标的物的所有权，通过抵押合同取得对抵押物的抵押权），通过事实行为取得（如农民建筑自己的房屋而取得对房屋的所有权，企业生产产品而取得对产品的所有权 ...
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往常通行的道路。在居民向法院提出停止扩建厂房的请求后，如果法院发出停止施工的禁令（并要求赔偿过去所造成的损害），则法院就是在运用财产规则保护 ，第307页。 [27] 如我国“台湾地区民法”第426条第二款第一项规定，“租用基地建筑房屋，出租人出卖基地时，承租人有依同样条件优先承买之权。承租人出卖房屋 ...
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，也未办理《 建设用地规划许可证》 、《 建设工程规划许可证》 和《 建筑工程施工许可证》 。 ( 9 ）被告人薄熙来在自书材料、亲笔供词中交代和 。薄熙来同月16 日在该报告上批示“ 同意” . （8 ）大连市国土资源和房屋局、大连市城乡建设委员会、大连市规划局办公室分别出具的《 说明》 证明：实德 ...
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玛瑞蒂案 （Prah v.Maretti）判决中认定了对直射光线的权利，把被告的施工行为认定为私人生活妨害，认为超过忍受限度的日照妨害构成侵权，须承担相应责任 不应当仅以违反国家有关工程建设标准为准。例如，在没有纳入规划的空地上建筑房屋，也会发生影响相邻建筑物通风、采光和日照的纠纷，因此主张采光、日照 ...
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安排物业公司及其他违背消费者个人意愿的行为。同时，消费者也可以拒绝经营者采用格式合同的方式规避主要义务，排除消费者权益的行为。 第四，在公平交易权方面，商品房 施工，以次充好。严重损害了购房者的利益。商品房质量问题是指房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作上达不到法定质量标准。对于质量问题，应由房地产 ...
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个条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 和预购方权利与义务的书面协议。②由此可以看出，消费者在签订商品房预售合同时对房屋的质量只是一种预期，因此消费者面临的质量风险不言而喻。某些开发商在 ...
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使用权出让金，取得土地使用权证书； （二） 持有建设工程规划许可证。 （三） 施工许可证； （四） 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设 期间造成的其他损失由出卖人承担。 (5) 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理； ...
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一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验 可以安心接收入住。 商品房不符合交付条件怎么处理？ 买受人要求交付商品房，经审查房屋已经完工但未办理竣工验收手续，不符合法定强制性交付条件的，可以判决出卖人在 ...
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负责施工临时用水、临时用电的报装并承担相关费用。 4、负责宗地红线内房屋的开发建设和红线内市政管线、绿化、景观等项目的投资建设和管理维护。 5 地《_________市国有土地使用权出让合同》的规定。 7、乙方在宗地内进行建筑工程施工时，乙方或其委托的工程建设单位应对由于施工引起的红线外有关道路、市政 ...
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方式选聘具有相应资质的物业服务企业，并与物业服务企业签订物业服务合同。其中，物业管理区域总建筑面积小于两万平方米的，可以邀请或协议招标形式，但投标人 乡镇人民政府）和有关行政主管部门书面报告： （一）违法建设、擅自改变建筑物、房屋外立面及其配套设施（含架空层、地下停车场、幼儿园、共有绿地等）使用功能的 ...
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