为房地产开发企业解除了后顾之忧。3、房产主管部门和土地管理部门如何对违反登记备案制度以及预售款项用于工程建设的房地产开发企业进行处罚的法律空白，使得商品房 此外，“购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续”的规定，却使得商品房的所有权与使用权着实有三个月之长的 ...
//www.110.com/ziliao/article-59602.html -了解详情
为房地产开发企业解除了后顾之忧。3、房产主管部门和土地管理部门如何对违反登记备案制度以及预售款项用于工程建设的房地产开发企业进行处罚的法律空白，使得商品房 个月的时间寻找买主将该商品房再次销售给他人并办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续以恶意套取资金，侵害一手购房者的合法权益。亦或者，倘若房地产开发 ...
//www.110.com/ziliao/article-17851.html -了解详情
可得到法律上的支持，物权变动的后果自然会发生，而如果甲又向丙出卖房屋并办理了登记，则甲乙的买卖关系即不能再产生物权变动的后果。甲丙之间的 土地使用权的交付制度上，也即交付能否成为不动产物权变动效果发生的标志。由此得出，无论是登记还是交付所产生的效果，都是物权行为理论的范围，该理论无论是过去还是将来，都 ...
//www.110.com/ziliao/article-16882.html -了解详情
，需要权利人与相对人关于权利变更的协议，并应将权利变更在土地登记簿中登记注册，但法律另有规定的除外。”民国民法第761条第一款规定：“动产物权 等也采取权利登记制。我国也采取权利登记制。我国的不动产?土地使用权和房屋?均须进行登记，且登记机关向权利人颁发产权证书，作为权利凭证。但我国目前的不动产登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-13428.html -了解详情
认定该房产为夫妻共有财产进行分割。被告方李某认为，根据我国法律规定，房屋买卖须经登记后，领取产权证，买卖合同生效，产权方发生转移。现在双方居住房屋 。我国现行《土地管理法》第12条规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地登记手续。此条规定将原土地管理法中的“依法改变土地的所有权和使用权的，必须办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-13154.html -了解详情
和登记权属不统一。此言不谬。从行政部门的问题来看，现时的不动产登记分散在数个部门：土地登记在土地管理部门；房屋登记在建设行政管理部门；林地权登记 一个制度创新的契机。中国民法立法和实务本无所谓让与担保，近年来许多地方在房屋分期付款买卖中推行所谓“按揭”担保，此种方式乃由香港地区引入，相当于大陆法系国家 ...
//www.110.com/ziliao/article-11664.html -了解详情
，一是要考虑到不动产物权本身的多样性，二是要考虑到目前情况下设置统一登记机关的成本和实际上的可能性。不动产物权种类繁多，从权利性质上分包括所有权，地上权 、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房屋权属登记管理办法》、《担保法》登法律、法规和部门规章中均未有关于更正登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-11612.html -了解详情
抵押合同当然是指作为抵押权设立（物权变动）之前提的能够产生一项请求权[vi]——登记请求权[vii]——的合同，因为在我们目前的知识结构中，债权与物权的区分、 种行政行为，具备行政管理性的功能。主要理由是：首先，房屋所有权及土地使用权的登记都具有确认房地产产权的权属状态，并赋予房地产权以法律效力的性质 ...
//www.110.com/ziliao/article-9899.html -了解详情
夏某某未经房管所同意而擅自转租有过错应承担相应责任；二、陈某某善意有偿取得房屋承租权是合法承租人。行政审判庭裁定驳回夏某某起诉。理由：房管所与夏某某之间 登记权，还可规定由行政机关及其委托的房屋所有权人（企事业单位）共同行使登记权。综上所述，就本案而言，由于法律没有确立永久承租他物权，导致行政权力无法 ...
//www.110.com/ziliao/article-9490.html -了解详情
的内容的方式加以保护[15][16].但这并不能成为董某必然能够获得该房地产登记材料的理由。 随着信息化的发展、电子计算机的利用，极大的有助于提高公民生活 采取的“鱼头诊断法”也是一种信息获取的制度途径，如果存在“任何人”均可以查阅房屋登记信息的制度，那么绑匪即可通过制度捷径查阅被绑架人的家庭财富，而 ...
//www.110.com/ziliao/article-8271.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务