第33条规定：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日 非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行 ...
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非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行 的土地使用权也随之转移，这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋 ...
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一起管辖权异议纠纷，但涉及到管辖权的确定、重复起诉及合并审理三个方面的法律适用问题。双方当事人住所地分别在浙江杭州和辽宁沈阳，属于跨行政区划的案件，为争夺案件 伪造了高华公司的印章、介绍信，以高华公司的名义与华瑞公司签订工程建设施工承包合同，并以高华公司的名义向法院提交承诺声明。综合考察诉争合同签订的 ...
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而选任了无资质的，即应当承担一定比例的选任过失责任。而如果定性为建设工程合同，则应当适用十一条第二款中房主作为发包人与雇主连带承担赔偿责任 责任。（三）受害人赔偿标准意见不统一这里主要涉及到计算受害人误工费的计算标准问题。实践中，受害人误工费的计算依据主要是《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用 ...
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行为，大力发展劳务分包企业，防止非法用工行为导致拖欠工资问题。总承包企业分包工程必须使用有资质的专业承包企业和劳务企业。各地要充分发挥政府的引导和 起来，建立失信惩戒机制，约束建筑市场各方主体行为。(三)完善各项法规制度，严格合同管理。要进一步建立健全建设领域法律法规体系，尽快制定和完善与《中华人民 ...
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行为，大力发展劳务分包企业，防止非法用工行为导致拖欠工资问题。总承包企业分包工程必须使用有资质的专业承包企业和劳务企业。各地要充分发挥政府的引导和 起来，建立失信惩戒机制，约束建筑市场各方主体行为。(三)完善各项法规制度，严格合同管理。要进一步建立健全建设领域法律法规体系，尽快制定和完善与《中华人民 ...
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与南宁市某管理处签订项目建筑工程施工合同。新X公司找到林X施工队，参与基础工程施工，施工期间，林X施工队因其内部施工人员问题造成工程多次停工。2012年11 的形式和性质以及可确定程度，进行综合分析判断，而不能仅以没有挂靠或承包、施工协议，就直接否定被告实际施工人的身份。 4、工程款流向和支付时间方面 ...
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纪要如下： 一、仲裁与诉讼的衔接和受理问题 1、当事人向劳动人事争议仲裁委员会或者劳动争议仲裁委员会（以下简称仲裁委）申请仲裁后又撤回申请，向法院 出资人应当依法承担相应责任。 17、涉及建筑工程的用工关系中，包工头能否主张工人劳务费、工资、劳动报酬？ 包工头与发包单位之间存在承包合同关系，可另行依据 ...
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一、定义施工合同：即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同，签订的主要目的是为了明确责任， 的工程，也应按上述方法做出约定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在 ...
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:18] 南通六建公司系国基电子（上海）有限公司A7厂房工程的承包人，其以《油漆承揽合同》的形式将油漆工程分包给自然人李某某，约定李某某所雇人员 。 （二）裁判结果 经天津市第一中级人民法院一审，天津市高级人民法院二审认为，该案焦点问题是孙立兴摔伤地点是否属于工作场所和工作原因。《工伤保险条例》规定， ...
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