没有制定物权法，没有用益物权制度，甚至没有物权概念，企业以支付出让金为代价所取得的对于国有土地的使用权，已经与合同债权不相符合，但究竟属于什么性质的 反映市场经济和民主法治要求的法律法规，不可能得到正确的实施。 现在中国政府提出了全面推行依法行政的目标。但依法行政并不首先是行政程序问题，首先是公权力的 ...
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上符合公共利益，如果放任不动产财产权自由，无法符合公共利益，就有必要依一定程序，加以限制。政府限制不动产财产权必须以必要者为限，不能违反宪法保障财产权的 和物权编[2]相类似用语则变为建筑物和工作物，土地法第5 条[3]则称为建筑改良物，包括附着土地的建筑物或工事，建筑改良物可以为所有权和他项权利的 ...
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Huang 1985：229；中文见黄宗智1986）。在另一个案例里，拥有20000亩土地的缙绅、大地主董维增，一次又一次挑选并提名自己手下的一 税收负责。与清政府在两个世纪内将许多事务尽可能留给地方自身负责不同，新政府试图征收更多税款来进行现代化改革建立现代警察、武装力量和学校制度。最后，在国民党和 ...
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配套技术引进改造项目建设，但因境外资方企业破产倒闭，致使合作建设项目失败、土地闲置。后经襄樊市人民政府批准，被告襄樊市土地局于一九九九年四月作出行政处理决定，决定 （三）政府相关主管部门在破产临界期内对临界破产人实施的行政征收、摊派、处罚及行政强制措施以及对破产人经营权、财产权的处理行为我国破产程序虽 ...
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，一般设立开发公司，负责保税区的土地开发及其它公共事业。这种管理模式存在的问题是，保税区往往受到地方政府及相关职能部门的掣肘，地方政府往往把保税区当作一般的 变化，也有必要作出调整。因此，《条例》应该对自由贸易区的申请者、设立和撤销的条件、审批程序等作出详细地规定。为了避免私人企业给审批机构造成压力， ...
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民法，由于将水视为土地的孳息，所以取得水权须根据一定的基础权利，如土地所有权、土地使用权、相邻权、地役权等。我国各地方政府代表国家行使水资源的 行政诉讼的管辖范围。行政法中有一项基本原则，即“禁止自身程序”，是指属于同一法律主体之下的机关之间不得提起行政诉讼。在日本，此类纠纷一般是通过民事诉讼程序解决 ...
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]行政诉讼收费与民事诉讼收费一样将案件分为非财产案件与财产案件。前者按件征收；后者以其所涉金额与价款按比例征收。这往往使农民承受相对他们而言高额的案件 承包合同纠纷，凡不涉及所有承包人利益的个别合同纠纷，就按民事合同纠纷以民事诉讼程序解决；若是乡镇政府违反农村土地承包法的规定，以文件形式强迫农民接受不 ...
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的栖息地，因而也就不可能从根本上制止农村向城市的源源不绝的迁徙。2004年的宪法修正案强调政府在土地征收或征用过程中应该“给予补偿”，从而为“三农”问题的 的严格审查提供理由，它也应该同样适用于针对流浪者的歧视，因为他们一般被完全隔绝于民主决策程序之外，因而除了司法保护之外，不可能通过其它正常途径维护 ...
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承租人的遗产由其法定继承人依法继承。 问题之六 《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》对公有房屋共同居住人的相关规定中，实际居住生活一年以上如何把握？ 裁判 房的情形？ 裁判观点 私房拆迁补偿，是对房屋价值本身的替代补偿，并附之以政府附加的福利待遇，其主要内容是房屋价值补偿，被安置人应获利益的主要 ...
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承包法》第1条将我国农地经营概括为以家庭承包为基础、统分结合的双层经营体制。依此, 集体统一经营与家庭分散经营两种模式应当同时运行。 登记对抗主义, 登记是对抗要件而非生效要件。有鉴于此, 发包方行使终止权的程序应当有所区别:若土地承包经营权尚未登记, 发包方发出正式公告、将终止权行使内容告知集体范围 ...
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