非常复杂：基督教、天主教的教堂及房地产为教会所有；佛教、道教的寺庙宫观及房产为社会所有 或者当地佛教协会、道教协会所有；伊斯兰教的清真寺及所属房屋为信教 愿意接受宗教团体的备案登记有关。宗教团体是否可以视 同一般的社团组织对待？如果可以，谁来担任宗教团体的上级主管？如果为了避免宗教团体出现上级主管， ...
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居民委员会、村民委员会参加。 第十三条 业主大会上未参加表决业主的投票权数是否可以计入已表决的多数票数，由管理规约、临时管理规约或者业主大会议事规则 大会议事规则的规定同时选举业主委员会候补委员。 第十五条 业主委员会按照有关规定办理备案手续后，应当将业主大会会议的决定、管理规约、业主大会议事规则以及 ...
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），并实际入住使用至今。案外人李XX取得该房产权后，却未按照约定与原告办理房产交易登记手续。之后，案外人李XX却私自将系争房屋80万元卖给被告应 设立、并更、转让和消灭不动产物权的合同生效并不必然发生不动产物权的变动。合同生效可以发生债权法上的效果，但不一定能发生物权法上的效果。要发生不动产物权的变动 ...
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的收益，应注意的是破产宣告后，破产企业在有利于破产债权人利益的前提下，可以进行必要的营业，由此增加的营业所得就应归入破产财产。(6)基于其他合法原因而 人民法院的执行裁定下达后并已送达到有关协助执行机关(如土地、房产、车辆管理部门)无论该部门是否已办理了相应手续则均认定已执行完毕。笔者认为，对诸如土地 ...
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小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的 法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。 既然是合法的，那么乡产权房是否可以购买和转让呢？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地 ...
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从宽不利于规范房地产市场，不利于树立法律权威。目前严格依照《城市房地产管理法》规定办理的时机已成熟。因此我们考虑在商品房预、现售条件上、在商品房交付条件 有效，但买受人可以出售人履行合同不当为由追究出售人的违约责任，直至解除合同。26、房地产开发经营企业未取得房地产权证出租房屋，是否有效？过去我们一直 ...
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归属问题，而应该同时涉及到夫妻在存读期间对其财产的使用、收益权、处分权是否可以约定以及如何约定等法律内容。例如，夫妻双方约定，男方工资收用于购置家电、 逃避债务，当事人也可能会选择夫妻财产约定来实现其逃避债务的目的。因此，在办理婚后夫妻财产约定时应特别注意预防出现这类问题。由于申请人有逃避债务的故意， ...
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转租居住房屋的，由区[县]房地产管理部门依法处理，租赁当事人不按照本办法的规定办理相关纳税申报和租赁合同登记手续的，由税务部门或者公安部门依法处理。可见， 一定的不利影响，但是，这些房屋设备仍属于房东的个人财产，政府是否可以进行强行处置？即使在可以强行处置的情况下，遵守严格的程序规则仍是必要的。正当 ...
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的抛弃。但是，第9条第1款规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，这里的消灭是否可以解释为抛弃，第24条涉及船舶等特殊动产的消灭的规定是否应解释 ，对方可以请求强制履行，但是，如果双方当事人并无此意思，则抵押权人无权请求其办理登记手续。所以，采意思主义模式的抵押权的设定，作为设定之要件的意思表示的性质 ...
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向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑， 土地、公路管理等，存在数个违法行为。之所以这样分类是考虑到对违法建筑是否可以补办手续及如何补办手续的问题。 以违法建筑的对规划的影响可分 ...
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