有条件房屋赠与合同 -法学论文搜索

简析房地产承租人的优先购买权

出租人履行告知义务的时间起算点应从出租人与第三人成立买卖合同时起算，其告知内容应是出售房屋的具体条件。但其期限是否是法律规定的三个月？笔者认为不是法律行为的性质，排除承租人行使优先购买权的情形可以分为两种类型：一是私法行为，如赠与、互易等无偿法律行为，由于不构成出卖，故不存在行使优先购买权的前提，二 ...

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中华人民共和国房地产管理法（修正）

或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片 ...

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中华人民共和国城市房地产管理法

或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片 ...

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房地产纠纷案件审理中的疑难问题浅析

笔者认为，从诚实信用角度及来看，只要符合上述3个条件，可视为要约，不能因有本广告以政府批准为准而视为对房屋的说明和允诺不具体确定。 3、商品房认购合同就意味着出卖人的合同义务履行完毕，根据法律规定，它还应协助买受人办理房屋所有权登记，转移房屋所有权于买受人。 5、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承 ...

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民事案件案由规定

合资、合作开发房地产合同纠纷（9）项目转让合同纠纷（10）房屋拆迁安置补偿合同纠纷75、供用电、水、气、热力合同纠纷76、赠与合同纠纷（1） 3）侵犯商业秘密竞业限制纠纷157、倾销纠纷158、搭售、附加不合理条件销售纠纷159、有奖销售纠纷160、商业诋毁纠纷161、串通投标纠纷162、垄断纠纷第 ...

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购房签约注意事项（转）

将来钻空子。(2)关于房屋外墙使用权的问题购房者如果不想接受对己不利条款可以不签合同，也可以就这些条款约定某些限制条件，比如，外墙使用权要有一定的期限，专门税种。(1)征收范围及纳税人。主要对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换房屋征收契税。(2)税率。1997年4月23日，我国颁布了新的契税 ...

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建设部、国家工商局《商品房买卖合同》示范文本解读

所购房产在交付使用时，不符合法律规定及合同约定，购房者出于装修、无住房等原因，被迫先住进了不符合交付条件的房屋，这种情况在实践中是普遍、大量存在的。，露于停车位、停车库、地下室，甚至绿地、花园等，发展商为了促销，也有将上述归业主共有的设施赠与某个业主的现象，这同样是侵权行为。第十八条买受人的房屋 ...

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最高人民法院民一庭对当前民事审判难点的意见整理

主体，这种裁判方法和判决的执行都不会有法律上的障碍。因此，承租人可以请求依据所有人与第三人签订的买卖合同的条件取得房屋，法院可以据此请求判决。 2、交房、性质、举债的用途等综合审查判决。 12、配偶中一方立遗嘱把属于夫妻共有的财产赠与给子女和朋友，这样的遗嘱有效吗？答：对该遗嘱所涉及的公共财产，应分 ...

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试论合同权利转让的条件

解脱出来，成为完全债权，所以被设定质押的债权的让与，就如同被设定抵押的房屋仍然可以买卖一样，要由受让人承受一定风险。当然，之所以仍然可以让与已经设定质押的代理人的某人为意思表示即可完成合同权利的转让。而对于赠与性让与，按照美国《合同法重述》第150条的规定，“让与不因其附有条件，但因缺乏对价或其他 ...

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妻取夫款银行是否承担违约责任

有钱，那个年轻的打工妹怎么会看上其貌不扬的丈夫呢？如果没有钱，丈夫又怎能有条件在外眼花宿柳？为了保护自己来之不易的今天，为了使自己的血汗钱不致外流，是向存折载明的存款人履行，二者缺一不可。向存折载明的收款人履行，实际上就是要求储蓄合同履行的主体必须正确、适当，否则，尽管银行履行了付款义务，但会因履行 ...

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