房之义务，然而不明确谁有权主张返还请求权，应向谁返还；而如果开发建设单位与购房人签订前文所提到的合同条款，则似乎是开发建设单位具有主张返还限价房的权利。 阶段论）来解释资金补助行为的方法。根据合同达成资金补助的情况下，对于资金补助居间的私人和资金补助受给者的法律控制，只要没有特别的法律规定，该资金补助 ...
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争议的焦点为《章程》《公约》是否有效，业委会代表业主与第三人签订的《委托经营合同》对被告是否具有法律约束力。合议庭及审判委员会对此形成不同意见。 一、 是否撤销该集体决定。 笔者认为，业主大会通过2/3多数作出决定，在管理规约有明确授权的情况下，也未尝不能作出决定。关键在于，这些决定不能侵害业主的利益 ...
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的设立都只是可以而非必须。因此，在没有业主大会的情况下，业主共同权益难以得到充分的保护。 最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干 大会或者业委会的授权。 [29]物业服务企业或者其他管理人的选聘或者解聘是通过召开业主大会会议的方式由业主共同决定的。物业服务合同的签订方式有两种： ...
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执行。如果基础合同中签订有仲裁条款，虽然没有专门签署行为，第三人依然有权依据其中的仲裁条款，向债务人主张权利。 9．关联方与关联协议 一些情况下，某些第三 即是书面的与我国法释 [2006]7号第11条第1款规定相同。其四，前者如果协议为一方当事人或者当事人授权的第三人所记录，该协议即被证实是书面的与 ...
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用空白介绍信、空白合同书与对方签订假合同，骗取钱财；④利用签订合同，买空卖空，从中骗取钱财六、要选择适当的合同形式。在一般情况下，最好采用书面形式。应该 合同结尾一般包括签约单位盖章及签约单位授权代表签字、签约时间、签约地点等。 实践中，严格按上述顺序排列的合同并不多见，对一般条款或通用条款如不可抗力 ...
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结构和规模、招收单一制企业工作人员、与之签订、变更和终止劳动合同、发布指令、以立法规定的程序发给委托授权书。单一制企业的负责人组织执行单一制企业的财产的 的情况下法人国家登记机关才能予以登记。 4）新设单一制企业的按份连带责任。如果在新设分立的情况下依据分立资产负债表没有办法确定被改组单一制企业的概括 ...
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，才可复制、发行音像制品。一般情况下，音像制品制作者要与著作权人签订授权许可合同，以明确授权的期限、地域范围、合同价款等内容，然后，音像制品制作者根据 以及信息网络传播权独家授予锦绣江山公司。针对原告的指控，被告抗辩主张，原告并没有取得音像制品上另外署名的两家单位的授权，因此不具备诉讼主体资格。后原告 ...
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约定条款的运用。约定了货物的所有权仍归我方的情况下，我方可以基于物权而拥有请求返还，请求损害赔偿等权利。 9、对于对方提供的格式合同应特别注意：要应 完全适用其条款。 （三）、签订时的注意事项 1、合作方应加盖其单位的公章。或者合作方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。此时要注意： (1) ...
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管辖。（三）符合法定程序产生，取得业主大会表决同意或授权的业主委员会与具有物业管理资质的物业管理企业签订的物业服务合同对全体业主具有法律约束力，物业服务合同中 物业管理条例》，在不与法律、行政法规相抵触的情况下，也可以参照适用。 七、物业管理费纠纷的处理方式。物业管理企业提供物业管理服务，业主或物业 ...
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付142500元，下欠工程款24021元。发包方（被告）杨占军依据2005年11月17日所签订的协议书称工程款已付超，拒付下欠工程款。该案主要争点是对杨占军与李 谈发票问题与对方用电话交涉，顺便提到房屋价款及签那份假合同的原因。在对方没有戒备心理的情况下，说了实话，我们搞了电话录音，又有公证处当场做了 ...
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