虚假广告，根本就是无中生有，蒙骗消费者，物业管理更是质价不符。消费者为此与房地产商讨说法时，房地产商往往寻找各种理由推卸责任。 （3）、签约条款纠纷 。 ， 严重侵害了消费者的人身和财产安全。 而物业公司又偏袒物业员工， 消费者权益受到严重侵害， 致使消费者的投诉长期没有结果。物业管理的好坏，关系到各 ...
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.82平方米。经武义县公安局消防大队现场勘查认定：有纵火嫌疑。经武义县公安局委托的价格鉴定中心认证，火灾造成上诉人财产损失6112544元；被上诉人财产损失为625024元 不去追究始作俑者的责任，反过来却责备受害者，上诉人气愤且无奈！】 【一审判决还认定：华锐公司与乔扬公司虽签有物业管理合同，但火灾 ...
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，有权监督业主大会选举的业主委员会和物业公司的工作；第四，遵守业主大会决议的义务。[9] 2.业主管理规约对群租的限制。管理规约，又称为规约、 区分所有权 依据各国建筑物区分所有权立法，建筑物区分所有权人的法律责任主要有：停止侵害、排除妨害，损害赔偿，区分所有权的剥夺（将区分所有人从专门部分中驱逐）。 ...
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管理业务概括地委托管理公司或第三人进行管理的管理。 [1]按照《物权法》第81条的规定，我国业主行使共同管理权的模式也有业主自行管理和业主委托物业服务企业或者 一般而言，法院在受理案件时已经向作为原告的业主预收了诉讼费用，而原告的败诉除非在被反诉的情况下，并不承当赔偿责任。从而，采取选择退出并不会使搭 ...
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社会保险金，2009年5月，王某因为没有及时给物业公司的老板花园浇水，被物业公司已违反公司规章制度开除，物业公司没有向王某出示书面解除劳动合同通知也未支付 法》第六条：发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的， ...
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房产的过户手续，而且还欠着银行的贷款，开发商仍为该房产的主人向按揭银行承担着连带还款的责任，这时二手房购房人就要格外谨慎。因为这时该二手房所涉及 。这些情况应与拍卖公司和债权人及物业公司协商，最好制定出相关法律文件。 注意事项之七：已经设定抵押的二手房买卖 根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押 ...
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合法有效证据。同时由于戴女士和物业签订了《露台使用管理规定承诺书》，承诺书中有物业公司的免责条款，因此物业公司在此案中不承担责任。类型三：因产品质量问题 年4月，吴先生从建材城购买了某品牌散热器及附件，吴先生与该品牌销售公司签订合同，总价款4150元包含安装费750元，约定安装后保修一年。2011年6 ...
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成熟时向全国人大常委会提出有关立法建议。 47.关于制定物业管理法的议案3件。2007年国务院根据物权法对物业管理条例作了修改。住房和城乡建设部拟进一步研究该 （第316号议案）提出，证券法关于投资者保护的民事责任制度不完善，证券监管机构的审批权限不明确，对证券公司的承销、自营、经纪业务等没有明确界定 ...
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处很细的裂缝，到了12月发现裂缝增粗。因为质量有问题，装修一拖再拖。我向房产公司交涉，他们来人看过是墙身开裂，但因其它楼层未发现此类情况，故找不出 物业管理费引起的。当然，业主拒交管理费各有原因，但官司打完，业主败诉的却不少。为使大家能够正确处理物业管理纠纷，特选择了实践中几类最有代表性的案件，希望您 ...
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偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。 17问：房屋 答：一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒 答：酒店式公寓概念最早源于欧洲，是当时旅游区内租给游客供其临时休憩的物业，由专门的管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质，又相当于个人的"临时住家" ...
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