可以解除合同，但对于承租人与次承租人之间的租赁合同是否当然无效并未明确。审判实践中，存在着大量因非法转租引起的纠纷。解决此问题的分歧有助于实践中对非法转租的 因出租房屋而受有租金收益，其对待对价是使承租人取得租赁房屋的使用收益权。出租人在法律上并没有因为转租行为而直接受有损害。因此，转租人因转租更有 ...
//www.110.com/ziliao/article-599185.html -了解详情
诉讼的六大影响本文来自微信公众号“建纬（深圳）律师事务所”房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同等纠纷纳入法院专属管辖范围法条索引：第二十八条 民事诉讼法第三十三 （五）人民法院认为需要提交的其他材料。第三百七十一条人民法院应当就主合同的效力、期限、履行情况，担保物权是否有效设立、担保财产的范围、被担保的 ...
//www.110.com/ziliao/article-579450.html -了解详情
，由相关业务部门提出修改意见报本院审判委员会进行修订。深圳市中级人民法院关于婚姻家庭纠纷案件的裁判指引的说明本裁判指引旨在解决最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》 分割问题的裁判指引。该裁判指引的主要理由为房屋出租时出租方应履行租赁物的维修义务，保障租赁物的居住安全，往往需要投入更多管理和劳务 ...
//www.110.com/ziliao/article-578772.html -了解详情
，由相关业务部门提出修改意见报本院审判委员会进行修订。深圳市中级人民法院关于婚姻家庭纠纷案件的裁判指引的说明本裁判指引旨在解决最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》 分割问题的裁判指引。该裁判指引的主要理由为房屋出租时出租方应履行租赁物的维修义务，保障租赁物的居住安全，往往需要投入更多管理和劳务 ...
//www.110.com/ziliao/article-569061.html -了解详情
纠纷”这一传统表述。因为农村土地承包经营权涉及到土地，故将其列入了不动产的范围。 第二类是房屋租赁合同纠纷。租赁合同虽然产生的是债的关系，但房屋 房屋、土地等不动产。根据《民事诉讼法》第33条第1项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。 但是，执行法院与不动产所在地法院可能不是 ...
//www.110.com/ziliao/article-543551.html -了解详情
判决被告赔偿原告8089.48元。 （三）案例评析 本案是一起受害者是未成年人的侵权纠纷。未成年人的监护人应当履行保护未成年人的人身安全、尽可能避免发生危险的法定监护职责。 迁出。原告出生后一直随母在被告处居住，现因被告村内拆迁临时在外租赁房屋居住。2007年4月5日，原告之母刘法与被告就原告户口管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-539272.html -了解详情
原告请求权要想成立，其要件事实之一便是被告租赁了他的房屋。被告辩称被告未借过他房屋，只是否定了租赁这一要件事实。这一否定只是使原告的请求权 买卖合同无效抗辩的法律基础，除了要检索商品房买卖合同效力的特殊基础规范，如最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》外，还要检索合同法中关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-504626.html -了解详情
实务发展之余地。 我国大陆立法未明确租赁权的公示性要求，但是《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》强调了占有对于 将完全失去保障。 二、执行程序中对于租赁权的具体处理 执行程序主要在拍卖租赁物时涉及租赁权的处理问题。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-497894.html -了解详情
指南（总则部分）2012年07月09日第一条（适用范围）本指南所指物权民事纠纷，是指所有权、用益物权、担保物权等物权人行使物权保护请求权产生的民事法律 的债权合同，学理上称之为物权变动的原因行为，如买卖双方签定房屋买卖合同；二是物权变动行为，该行为以设定、变动和消灭物权为目的，如双方至房产交易登记机构 ...
//www.110.com/ziliao/article-376277.html -了解详情
破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 (4) 这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。 (8)物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠 ...
//www.110.com/ziliao/article-356246.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务