的遗嘱最后被法院判定为无效遗嘱，非常值得引起关注。因此如何保证遗嘱的效力是使用遗嘱工具最需要关注的问题。遗嘱继承，是指被继承人去世后，按其生前所立遗嘱， 没有修订的情况下，在司法实务中存在很大争议，有不同的意见。值得注意的是，由于遗嘱继承的“要式性”，对于新型遗嘱由于无法进行笔记鉴定，易被伪造或者篡改 ...
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的村委会，在该村参加选举等，也不应认定其为该村集体经济组织成员。 另外需要注意的是，在判断买受人是否具备集体经济组织成员资格时，北京地区法院一般以购房 买卖合同无效，是否应当满足出卖人仍是房屋所在地集体经济组织成员的条件？换言之，出卖人签订合同时为城镇居民，或起诉前已成为城镇居民，或起诉前已成为其他 ...
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人明知的情形除外）。 对于上海市一中院的意见，这里需要注意的是买方及时告知义务，一般以3日为宜，同时对于解除定金合同按照定金罚则来处理，笔者更倾向理解 按揭贷款的，一般应予以支持其诉请。 （二）关于限购的问题 房屋买卖合同签订后，由于住房限购政策的实施，当事人无法办理房屋所有权变更登记，买受人请求解除 ...
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款的规定，即使出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者完全的处分权，但是其同买受人所签订的房屋买卖合同仍然有效。 因此，在这种情形下，夫妻中的一方以 相信出卖人有代理权，符合表见代理构成要件的，应确认买卖合同有效。 在此不再赘述。 在这里需要注意的是未成年房产处置问题。由于国内家庭在购房时，普遍习惯将孩子 ...
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单位仍然应当依法缴纳社会保险费，劳动者依法享有社会保险权益。 （四）以完成一定工作任务为期限的劳动合同终止后的问题 1.终止时劳动者有第四十二条规定情形的 单位应当依照劳动合同法第四十七条的规定向劳动者支付经济补偿。这里需要注意的是，《劳动合同法》仅规定了固定期限劳动合同终止时因用人单位原因不续订劳动 ...
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诚信交易秩序，依法确认小产权房买卖合同无效，并通过出卖人承担缔约过失责任等方式避免当事人之间利益关系失衡。（5）2013年4月，北京市高级人民法院整理了《当前民事审判中需要注意的几个法律适用问题》，再次明确了在确定赔偿买受人损失时，如诉争房屋之后已处于拆迁程序之中， ...
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同质行为分立现象，例如我国刑法第266条规定了诈骗罪，第224条又将其中以签订、履行合同为诈骗手段的特殊诈骗类型单独设定为合同诈骗罪。其实，无论普通的诈骗罪 ，向社会大众发出禁止编造并传播虚假的险情、疫情、灾情、警情的规范要求似乎是有必要性的。然而需得注意的问题是，现代社会的风险状态，尤其是文化意义上 ...
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诚信交易秩序，依法确认小产权房买卖合同无效，并通过出卖人承担缔约过失责任等方式避免当事人之间利益关系失衡。（5）2013年4月，北京市高级人民法院整理了《当前民事审判中需要注意的几个法律适用问题》，再次明确了在确定赔偿买受人损失时，如诉争房屋之后已处于拆迁程序之中， ...
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多发的借贷方式。那么借钱还钱有哪些需要注意的呢？在总结了无数朋友的惨痛经历后，得出以下教训，供大家参考：1、签书面合同借贷一定要记得签书面合同哦！很多老板 丙方：王五（手写签名，摁手印）写完了借条，再补充几个注意事项：1、抵押合同需要另外签订，在公证处办理公证后，到相应部门办理抵押登记。2、对借款合同 ...
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内容的约定。 需要注意的是，一般来说，集体合同的内容比相关法律规定更具体更专业，但是比单个劳动合同更原则更具有一般性。单个劳动者在签订劳动合同时可以依据法律 上的隶属关系。双方都可以平等地提出自己的主张和要求，本着合作的态度讨论和解决问题，任何一方都不得以任何方式压制或者威胁对方。第二，规定了民主参与 ...
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