人，从而保证请求权人取得不动产物权，而且可以在不动产的物权人陷于破产时对抗其他债权人，从而保全请求权得到实现。（注：高宏广：《不动产预先登记制度研究》，中国 登记作为行政机关的职能而不是公示方法，从而造成了登记与行政机关的设置与职能合一的问题。由于多个行政机关负责对不同的不动产进行管理，由此形成了多个 ...
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与，非经登记，不得对抗第三人，解释不得为质权之标的。6、当专利权由两个或多个人拥有时，任何一人转让或按揭他的部分，其他产权所有人必须同意。（1977年 对于质物有留置的权利，自始即置债务人之其他财产于度外，从而自公平之立场，债务人之他财产应为普通债权人之共同担保而保全，故应解释如质物之价值为充分时， ...
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中因债务承担而发生的纠纷也较多。鉴于此，为了促使在司法实践中能更好地处理有关纠纷，笔者对当事人订立债务承担协议所涉及的几个问题及债务承担与相关法律概念的 ，如债务人按合同已将有限财产交付给了第三人或者免除了第三人对其所负的债务，此时债权人如拒绝债务承担就意味着要负担提起债权保全的诉讼，故对债务人与第三 ...
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，以及国家法律规定的公共利益”（第1款）。“征收执行人，对自然人和法人因财产被征收所受的全部损失，应当予以公平补偿”（第2款）。“征收不得适用 与行政管理脱钩的不动产登记制度不动产登记制度为物权法的制度基础。中国现在的问题是多个登记机关、多头登记。[15]甚至有的登记机关，藉登记以牟取不当利益。[16 ...
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的发展，已经使产权交易变成一种多个法律部门综合调整的领域。这种情况的出现，与产权交易的以下特点有密切关系。 （1）财产的多样性。由于企业产权的集合性 破产原因的情况下，通过法律规定的程序，对企业财产实行临时保全，同时在法院和管理人的主持下，在债务人与债权人之间展开协商，制定以债权调整方案和企业振兴方案 ...
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第三人有权起诉要求违约赔偿。而且，在我国民法典或合同法中明确规定债权保全制度，赋予债权人代位权与撤销权。那么受益第三人可否享有合同诉权？为第三 所受损失及时得到恢复或补救，从而维护当事人利益的平衡。因此，将违约责任限定于财产责任的范畴是必要的。 但是，“由于许多侵害人格权的违约行为属于积极的侵害债权， ...
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质权人同时作出履行，3 并且该二人应当作为共同债权人一并受领该给付或者要求向提存机关为提存或者要求法院为债权保全措施，在出质双方没有特别约定的前提下， 。多履行的部分由质权人负担向出质人法定的返还义务。 在同一个债权之上存在多个质权时，如果设立的质权处在同一层次，依据设立质权的时间顺序，先设立的质权 ...
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银行应谨慎接受浮动抵押。17.顺位抵押的操作流程及法律风险《物权法》允许财产向两个以上债权人抵押，抵押权已登记的，按登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照 所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、公证认证费、翻译费、执行费等）和其他所有应付的费用之和 ...
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银行应谨慎接受浮动抵押。17.顺位抵押的操作流程及法律风险《物权法》允许财产向两个以上债权人抵押，抵押权已登记的，按登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照 所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、公证认证费、翻译费、执行费等）和其他所有应付的费用之和 ...
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产生，欠款则可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。借款如果没有约定还款日期，那么债权人可以在任何时间索要，时效从债务人拒绝还款时起算，最长时效不得超过20年 ，第40条规定，夫妻书面约定婚姻关系存续期间财产归各自所有，一方因抚 育子女，照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时，可以向另一方请求 ...
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