意思不符。如最终结果是由其中一个担保人承担了担保责任而他又未能在债务人处获得清偿，则他在订立合同时完全可以只签独立的担保合同而不用签订共同担保合同。 中对其他人提供的担保物上的优先权落空，我们可以在合同中与债权人、物上担保人进行约定，当担保公司代为清偿后，物上担保人愿意在担保物价值范围内承担相应份额， ...
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物业服务企业无权对业主私人财产进行干涉。近期我院也受理了4件浙江野风物业管理公司要求业主拆除自行安装的窗户，将外阳台恢复原状的案件。如何确认公共财产与私人财产 对业主不具有约束力，因而不愿承担交纳物管费的义务。出于对于合同效力的基本认识，业主认为签合同的事情就应该是亲历亲为，对于必须遵守他人所签订的物 ...
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高的结果。 其四是考虑正常理性人对违约金约定情况的可能评价。如果让一个具有正常理性的人签订同一合同，在约定违约金时不会约定同样高的违约金数额或计算标准，那么， 并不是违约金约定本身过高所致，故乙公司要求法院调低的请求不应得到支持。而在案例2中，丙、丁双方约定违约金为合同标的额的25％，本身约定过高。丁 ...
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核心员工或符合法律法规要求情形的员工，企业应当主动与之订立书面的无固定期限劳动合同。 五、用人单位解除劳动合同时如需要向劳动者支付一个月的替代通知期 的，则作为民事争议处理，并列办事机构作为民事诉讼的当事人。 企业应对：境外公司在沪设立办事机构，最好是依法登记并通过具备法定资质的对外服务机构招用劳动者 ...
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法人和其他组织）将自己合法拥有的资产委托给专业机构管理，由受托人按照委托人要求的投资类别和方向自主进行投资，由此产生的收益和损失归于委托人的一种合同 受到严格的监管限制，不符合相关资质规定的证券公司，或者其分支机构在未经授权的情形下签订的委托理财合同，应根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》 ...
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移交其他单位，必须提前一个月书面通知一商房管科，由新的产权单位同一商房管科另签协议，否则，仍由宣服公司承担本协议的一切责任。合同签订后，宣服公司经 管理费用亦是公平合理的。因此，在权利、义务主体未发生变更的情况下，对金座公司要求解除物业管理协议的诉讼请求不应予以支持。 【法义精研】 本案争议焦点在于对 ...
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，犯罪分子往往制造其为某大公司、大企业的业务人员或业务部门的假象，使对方过于相信自己的经济实力和履约能力而与之签约。2、伪造一个根本不存在的单位与被 反欺诈》，中国方正出版社2000年版，第50页 要求卖方承担违约责任。在上述情况下，卖方在签订买卖合同后履行买卖合同前，其财产状况明显恶化，有可能在将来 ...
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》等法律规定的民主议定原则，或者其所签合同内容违背多数村民意志，损害集体和村民利益为由，以发包方为被告，要求确认承包合同的效力提起诉讼的，人民法院应当依法受理 合法权利即承包经营权的挑战。芦荟公司要想维护合法的土地使用权，不得不再对出让人茄新村委会的9个经济社及陈海英提起一个民事诉讼，请求确认陈海英与 ...
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是不能成立的。 对预购房设定抵押担保有无特定用途限制？ 方信公司主张本案抵押合同无效的另一个理由是，该抵押物为预售商品房，对此类性质的房地产只能为偿还银行的 关系；在签订第2项合同时，需要以第3项抵押合同作为基本的保障。因为在房产交付购房者后，银行必然要求购房者将房产抵押于银行，这也是按揭制度的必然 ...
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保险利益的理解不一致，投保人或被保险人是否具有保险利益往往成为保险合同案件的焦点。下面就某保险公司发生的一个财产保险案例来说明此问题。一辆已购保险的车辆被 ，投保人怎样才算履行了告知义务，以什么样的形式表现出来？按照第三点探讨的内容，笔者认为保险公司要求投保人填写印制的未盖公章的投保单即作为保险公司的 ...
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