而对于一些特殊合同，如中外合资经营企业，中外合作经营企业合同，中外合作开发房屋和土地合同，外国自然人、法人承包或租赁经营在中华人民共和国领域内的中国 法律； （3）成套设备供应合同适用设备安装运转地法律； （4）不动产交易和使用合同适用不动产所在地法律； （5）动产租赁合同适用出租人营业所所在地法律、 ...
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土地使用权意味着，土地出让方与土地使用者之间实际上进行了一次以出让金与土地使用权为交易对象的即时清结的买卖。买卖一旦即时清结（履行完毕），土地使用权出让 发生决定性影响，值得深入分析。 所谓建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间，是指房屋等地上建筑物在建设用地使用权效力所及土地范围内，所处的空间位置。 ...
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农村集体经济组织的财产权种类繁多，表示本村集体（集体经济组织）的主要财产包括土地、房屋等建筑物、水利设施（如水库、水渠、水井、水泵等）、公共设施（如 限制，还有53.7%的受访农户选择了允许依法登记的集体建设用地使用权参与市场交易。可见，农民对用法律规范集体建设用地使用权具有迫切的要求，而且实践已经走 ...
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的风险。毛地出让中往往政府出让土地使用权时尚未完成国有土地使用权收回和对房屋所有权人和土地使用权人拆迁补偿安置工作，地上现存建筑物和构筑物的所有权人和相应的 数额相当可观的过户税费，包括营业税、契税、印花税、地方教育附加等税收和交易手续费。 2、注意在项目转让时完成法定投资要求，达到法定转让条件。否则 ...
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填上某某公司的全体股东。果真如此，不仅极为繁琐而且公司难以与第三人进行交易。赋予公司人格是使法律关系单纯化而采用的一项法技术。[25]这样一来，公司 、收益和处分的权利。 [38]关于公共资源占用权的研究，参见胡吕银：《上海市政府车辆牌照拍卖依据的法理评析》，《法学》2011年第5期。 [39]同前 ...
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预售的商品房是否已经抵押给了银行，对于这点，是必须关注的，因为是涉及交易的重要信息，开发商或者中介本身应该在购房者认购时告知的，但实务中开发商为了 房屋存在他项权利限制，如开发商的抵押权人不解除抵押或者开发商未及时将取得该房屋的购房款足额的支付给抵押权人，则购房者无法办理过户，使得购房者认购该商品房的 ...
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：复旦大学出版社，2002:P61 [7] 孙笑侠.法的现象与观念[M].济南：山东人民出版社，2001：P78 [8]江伟.民事诉讼法学[M].上海：复旦大学出版社，2002:P189 [9]田平安.民事诉讼法学原理[M].厦门：厦门大学出版社，2004:P98 [10] 李忠芳,王开洞.民事检察 ...
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制定的法律，难以适应经济体制改革发展的需要。于是最高人民法院于1993年1月在上海召开全国经济审判工作座谈会，5月份发布了《全国经济审判工作座谈会纪要》，提出 而且大大丰富了夫妻财产制的内容，成为夫妻财产制的组成部分。 例二，关于交易习惯，《合同法》关于要约、承诺、合同的履行、后合同义务以及合同的解释 ...
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，也表现出一定程度的私法公法化趋势。例如，2008年7月15日，美国证券交易委员会（SEC）直接以法令形式紧急发布了禁止卖空19家金融公司股票的禁空令 [8][美]默里罗斯巴德著，《美国大萧条》[M]，谢华育译，上海，上海人民出版社，2009年，第24页。 [11][20][美]约翰塔伯特，《大拯救 ...
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变更要服从于获得许可义务的建设性秩序。这不同于基本法74条第18项中土地交易(Grundstticksverkehr)事项。 [44]Vgl．Walter Krebs Baurecht, in E. Schmidt-Amann F. Schoch（Hrsg.），Besonderes ...
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