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合同才具有法律约束力并受到法律保护。如果当事人作出违法意思表示,即使达成协议,也不能产生合同效力合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的。所谓设立 ,根本不履行合同行为,这是合同诈骗罪本质特征。刑法第224条具体列举了五种合同诈骗具体行为。(1)以虚构单位或者冒用他人名义签订合同。 ...
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变更登记。 农村土地承包经营权让渡后由受让方向发包方履行相应土地承包合同权利和义务。转让后原承包方发包方原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内 承包经营权还是定位在债权方面的话,那么从土地承包经营权本质上说,其对世效力、土地承包经营权可转让性还是有别于物权。 1.2.2土地承包经营权物权 ...
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民事契约,尤其是涉及不动产(土地、房屋民事契约,更是尤为重视对诚信追求。例如,明清时期土地契约在契尾,即合同结尾处都有这样一条规定:“今恐 踏勘。作为第三方参与者,中人在明清时期民间民事契约签订中具有十分重要中介中证作用,是立约双方权利和义务见证和保障。第二,契约无法正常履行时,双方 ...
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解除行为提出异议,一旦有异议,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除效力。第四,法律规定要求特定手续,应当按照要求办理,比如批准、登记等。 (2) 合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》中规定:根据《合同法》第94条规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付房款 ...
//www.110.com/ziliao/article-384234.html -了解详情
业主同意。 第78条第1、2款规定业主大会决议效力及撤销权行使:即业主大会和业主委员会决定对全体业主有约束力;业主大会或业主委员会作出决定 等义务 7)遵守业主规约业主大会决定之义务 【作者简介】 杨立新,中国人民大学法学院教授。 【注释】 [1]所谓住宅依文意解释为住家房屋,指专供家庭 ...
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设有明文规定。物权法草案第42条规定,为了公共利益需要,依照法律规定权限和程序,可以征收集体所有土地和单位、个人房屋及其他不动产。本条所谓铁路、公路、电力 处,如未解决禁止转让条款效力、未区分转让通知支付指示、未解决同一应收账款债权重复转让问题等,可在制定中国民法典合同编时参考《国际应收 ...
//www.110.com/ziliao/article-243316.html -了解详情
设有明文规定。物权法草案第42条规定,为了公共利益需要,依照法律规定权限和程序,可以征收集体所有土地和单位、个人房屋及其他不动产。本条所谓铁路、公路、电力 处,如未解决禁止转让条款效力、未区分转让通知支付指示、未解决同一应收账款债权重复转让问题等,可在制定中国民法典合同编时参考《国际应收 ...
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使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法产权证明;(四)依照本条例第二章规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者 。如果划拨土地使用权和房屋进行了抵押,人民法院应当对抵押效力进行核实,审查是否进行了抵押登记。如果进行了抵押登记,则无须事先国土资源部门进行沟通 ...
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2005]238号。在法国,夫妻财产契约(又称婚前财产契约);赠与合同;公证遗嘱;不动产买卖契约;不动产抵押契约;撤销扣押文书;不动产完工后所有权转移文书;《 确认公证书效力之诉。这可能更符合立法者潜在意图。 [33]法学理论有关法律制度变迁设想了一条逐渐进化路径:从不成熟到成熟,从其他人类 ...
//www.110.com/ziliao/article-137568.html -了解详情
2005]238号。在法国,夫妻财产契约(又称婚前财产契约);赠与合同;公证遗嘱;不动产买卖契约;不动产抵押契约;撤销扣押文书;不动产完工后所有权转移文书;《 确认公证书效力之诉。这可能更符合立法者潜在意图。 [33]法学理论有关法律制度变迁设想了一条逐渐进化路径:从不成熟到成熟,从其他人类 ...
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