等权能,大陆法系各国民法典都把所有权作为基础权利加以规定。与此相反,地上权、地役权、抵押权等所有权以外的物权只是在一定的范围内、就客体的特定方面进行支配的权利 第2期。 [8]例如,《法国民法典》第694条规定:所有权人有两个不动产,其间有役权的标志存在,所有人处分其中之一而未于契约中记载有关役权的约 ...
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公示的目的当中，包括对抵押权人的保护，自然有原告资格。 第三，人民法院对房屋采取强制措施。我们认为，债权人在符合以下两个条件时具有原告资格：（1 受理；人民法院判决驳回原告就在先转移登记行为提出的诉讼请求，或者因保护善意第三人确认在先房屋登记行为违法的，应当裁定驳回原告对后续转移登记行为的起诉。”“原 ...
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从而也确立了苏联的土地法与民法分立的立法格局。 苏俄体制下的土地制度有两个基本特点：一是土地只能归国 家所有，国家禁止任何组织或个人拥有土地， 单一 的所有权关系格局已被打破，土地承包权、出让土地使用权、划拨；土地使用权以及抵押权等土地财产关系已得到确认，基于土地的商品化利用而形成的这些上地财 产关系 ...
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从而也确立了苏联的土地法与民法分立的立法格局。 苏俄体制下的土地制度有两个基本特点：一是土地只能归国 家所有，国家禁止任何组织或个人拥有土地， 单一 的所有权关系格局已被打破，土地承包权、出让土地使用权、划拨；土地使用权以及抵押权等土地财产关系已得到确认，基于土地的商品化利用而形成的这些上地财 产关系 ...
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的发生，包括自动固定和通知固定两种情况，自动固定为只要债券或抵押合同规定的特定事由发生即导致浮动抵押的固定 化：通知固定为抵押权人须向公司通知才能引起固定的 负债情况的说明书，说明 书须列明公司资产、负债和担保的详情：接管人在收到该说明书2个月内，应分别向法院、公司注册处处长和债权证持有人代表递交一份 ...
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是否为浮动抵押的重要标志。 第三，因法定或者约定条件的出现，浮动抵押权人即可行使抵押权，将浮动抵押转化为固定抵押。这个过程称为浮动抵押的固定化，有学者 ，已 经影响到债权人利益的保障。 关于浮动抵押的本质，英国判例中贯穿着下列两种不同的理论： 一是许可理论，认为公司之所以享有将抵押财产出售和另行设定 ...
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为本人也为他人利益的保险，被保险人有两个，即作为抵押权人的银行和作为抵押人的借款人。而对银行的抵押权利益的保险目的，作为投保人的借款人必须 人寿险保险的受益人，系指要保人或被保险人指定享有人寿保险契约利益或保险金给付请求权之人。[8]我国《保险法》第39条规定：人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定 ...
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市场供求，如果不考虑市场因素，简单地将担保物价值减少或者毁损、灭失视为抵押权人怠于行使担保物权，放弃物的担保的话，恐怕很难反向解释当遇到抵押权人 并采纳物权独立性理论中的区分原则，将债权行为与物权变动区分开来。按照物权法规定，抵押合同与抵押权设定是两个概念，抵押合同是债权合同，受合同法调整，抵押权设定 ...
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的请求权【6】。实践中也存在这种情况：同一不动产上设立了多个不同顺位的抵押权，处于前顺位的抵押权人同意将其优先受偿权让与后顺位的抵押权人，这时 并明确表示不再履行广中西路房屋的买卖合同，此时再不撤销单方预告登记，客观上限制了原告两套房屋的权利，远超被告的诉讼标的，属于行使权利过当，损害了原告的合法权益 ...
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，对当事人并不产生其意欲设立的物权与债权上的约束力，尤其是如果抵押人事后恶意不办理登记的，抵押权人并无请求其为登记行为的权利，因为该合同还没有生效，充其量 合同中约定不得留置之物，这一规定对留置权的适用范围采用封闭式立法，从以下几个方面大大限制其范围。（1）只能产生在合同债权之中，也即留置权担保的对象 ...
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