作了明确规定， （1）船舶优先权。 （2）民用航空器优先权。 （3）建设工程合同中承包人优先权。 （4）担保物权。 只有以上几种权利可以优先受偿，而本案中 无法执行而设立的，其目的是为了日后更好的执行，而并不是将诉讼保全等同于抵押权可以在日后执行中享有优先受偿权，如果这样就会导致先到期的债权人将债务人 ...
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之间的区别非常清楚。在抵押中，借款者并未放弃土地的使用权，但假使他一旦未能偿付借款，作为抵押的土地的所有权将转给债权人。起码是应该如此。实际上，抵押的契约并非 此相反的契约无效：约定于债权已届清偿期而未为清偿时抵押物之所有权移属于抵押权人者其约定为无效。 质权（这是20世纪立法者采用的新词）的契约也 ...
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条规定：“地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。”第232条规定：“法律规定或者当事人约定不得留置的动产， 离。因此，我们应当效仿大陆法系各国民法，在规定违反强制性规范的法律行为（合同）无效的同时，加上一个“但法律另有规定的除外”的但书规定（如《 ...
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高风险。 （4）不能直接申请强制执行及违约车辆的抵押权行使的诉讼风险。 许多银行在合同中约定将贷款合同债权公正为可强制执行的债权，以便在贷款人严重违约 链，许多链条在银行系统中还无法串联起来，如购车人违约不能按时足额偿还借款本息，即使通过法律手段收回车辆，但是也难以顺利转嫁二手车，商业银行缺乏通晓汽车 ...
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观点认为，以个人名义包括超越职权并逃避财务监管、约定以个人名义和虽无约定但是借款还款都是以个人名义进行等三种不同情况。最高人民法院法官在解读《纪要》也 时，才存在实质意义上的挪用，才构成挪用公款罪。 就抵押方式而言，由于从抵押权设定之时起，作为抵押物的财产的各项权能的行使实际上已经受到限制，这就意味着 ...
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观点认为，以个人名义包括超越职权并逃避财务监管、约定以个人名义和虽无约定但是借款还款都是以个人名义进行等三种不同情况。最高人民法院法官在解读《纪要》也 时，才存在实质意义上的挪用，才构成挪用公款罪。 就抵押方式而言，由于从抵押权设定之时起，作为抵押物的财产的各项权能的行使实际上已经受到限制，这就意味着 ...
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165条规定：地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。第232条规定：法律规定或者当事人约定不得留置的动产， 离。因此，我们应当效仿大陆法系各国民法，在规定违反强制性规范的法律行为（合同）无效的同时，加上一个但法律另有规定的除外的但书规定（如《德国 ...
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抵押经营贷）再次抵押。也就是说，借款人可以不用还清以前的贷款，直接用房产再次申请抵押借款(房本上会被再次盖一个抵押的小红章)。现如今在我们生活中当资金短缺急需 和一般抵押权是银行的两种担保方式。这里不对两种抵押权做过多的解释，您可以看一下一抵的抵押贷款合同，会在首页或者比较清楚的位置写明是属于哪一类， ...
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合同时，买房人对房屋已有抵押不知情;3、房屋买卖合同签订后，卖房人在房屋上新设立抵押。由于抵押涉及第三方抵押权人的合法权益，在有抵押存在的情况下，买卖合同 却被告知该房屋已被外地某法院查封，无法继续过户。原来，小吴曾向案外人借款800万元，后无法偿还，案外人在外地法院起诉小吴，并申请法院对小吴名下房屋 ...
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业务中，负责审查业主资信情况；在工程竣工交付后，代办抵押登记手续、抵押权解除手续以及抵押权实现时的抵押物处置手续。七、物业服务阶段1、为确定物业管理方案提供 及是否符合约定时间等情况支付材料款；（5）按贷款合同约定的还款时间表，审查还款条件是否成就。偿付借款后及时处理担保（保证、抵押、质押）手续的解除 ...
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