办理了过户手续。但几个月后，甲、乙之间的合同又被宣告无效，甲能否从丙手中追回房屋？不能！因为丙可主张善意取得。几个月后，甲、乙之间的合同又被宣告无效， 抵押权、用益物权等均可以适用善意取得。如甲把房子登记在乙的名下，乙卖给丙，抵押给丙，出质给丙，留置给丙，依照法律都是可以善意取得的。综上可知，所有物权 ...
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担保书，允许以保证方式作担保。银行等金融机构向人民法院起诉的大部分是企业之间借款纠纷，从人民法院受理案件时获得的证据分析，法律事实比较清楚，证据比较充分， 、车辆实施财产保全担保登记，避免当事人以房屋、车辆权利凭证遗失为由恶意申请补发或将该担保财产转让或设定抵押登记。 另外，对财产保全申请人或其担保人 ...
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，应当按法定的程序和方式进行，以免损害债务人的合法权益。例如，强制迁出房屋或强制退出土地，应当首先由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行，逾期 向人民法院申报其所有的财产状况，包括动产、不动产和、各种债权和其它财产权及其抵押情况等。设立被执行人财产申报制度的好处在于：一是可以增强被执行人履行债务的 ...
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1.因出卖人（开发商）未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除，应由出卖人 按揭贷款；银行依据合同约定既享有抵押权，又同时享有对开发商、购房者的债权；购房者未取得房屋，却既支付了首付款，又需偿还按揭贷款。若按合同约定的权利义务关系处理， ...
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裁判要旨： 1.因出卖人（开发商）未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除，应由 贷款；银行依据合同约定既享有抵押权，又同时享有对开发商、购房者的债权；购房者未取得房屋，却既支付了首付款，又需偿还按揭贷款。若按合同约定的权利义务关系处理 ...
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，此时应当允许债权人行使撤销权。例如，债务人乙向债权人甲借款50万，并以其自有的汽车向债权人甲设立抵押担保，乙除了该汽车之外其他财产并不足以清偿债务，为 或以明显不合理的低价卖与知情的受让人丙。此时，由于债务人乙的不当处分其房屋的行为致使债权人甲的债权无法实现，对债权人造成了严重损害。所以，从保障债权 ...
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号 106 最高人民法院关于对案外人的财产能否进行保全问题的批复 1998年5月19日 法释〔1998〕10号 107 最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定 2005年12月14日 法释〔2005〕14号 108 最高人民法院关于向外国公司送达司法文书能否向其驻华代表机构送达并适用留置 ...
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无抵押贷款和低息等。如果需要借款，请到合法正规机构或平台贷款； 二、借款时绝不拿房屋买卖合同做担保，合规做法是双方签订抵押合同后共同到房管部门办理抵押登记； 三、钱款往来留存好证据； 四、不要去公证处第公正公证具有强制执行效力债权文书等公证书； 五、发现被套路贷 ...
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的情况，值得关注和探讨。 在一起案例中，因借款利息较高且缺乏流动资金，债务人遂欲通过处置已抵押给债权人的房屋以清偿债务，却因抵押权的存在，以及该案诉讼时被保全查封导致私下处置困难。但债权人因其债权有所保障，为长时间获得借款利息，在判决后迟迟未申请执行，债务人无奈向法院申请强制执行自己。 民事强制执行 ...
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、当日的市场价或者其载明的金额计算诉讼标的金额。第一百九十八条 诉讼标的物是房屋、土地、林木、车辆、船舶、文物等特定物或者知识产权，起诉时价值难以确定的 的请求和事实、理由；（二）证明担保物权存在的材料，包括主合同、担保合同、抵押登记证明或者他项权利证书，权利质权的权利凭证或者质权出质登记证明等；（三 ...
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