管。但是不管现房还是期房，都必须向法定登记机构办理登记后方可生效。而抵押的抵押物除了法律规定必须经法定登记机关登记才可生效外其他抵押物是否要登记后才生效，则由 质债权。但在楼花按揭中，银行作为债权人在债务履行期间，即已享有购房人转让的期待权，而不像债权质押那样在债务履行期届满时方可以取得入质债权。因此 ...
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所保护的利益。而通说认为，权利乃享受特定利益的法律之力。⑶本文将依据通说分析物权与债权在利益上的区别。物权乃直接支配其标的物，而享受其利益 ；而独立的财产权，必然具有能够独立转让的性质。⑸另一类是与债权相联系分析物权请求权的性质，其中有代表性的债权说。主张此说的学者有的认为物权请求权系请求特定人为特定 ...
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公示性相关，知识产权法里登记公示对知识产权形成及转让具有巨大作用，甚至证券化后的债权也具有物权公示的一些后果等等。因此，在民法上将公示制度作为一个整体 框架，比如当合同双方签订一个买卖合同，就必须遵守买卖合同的相关法律规定，双方不能约定买卖关系成立的同时，却约定不以转移所有权为内容。某种程度上，合同的 ...
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可以基于优先效力破除债权，使已成立的债权归于消灭。而且早在古罗马时代，矿产资源已被看成物的范畴，我们可以从所有权、他物权的法律规定中引伸出最古老 采矿权不得倒卖牟利。同时在实际操作中，也正在此基础上探索进一步扩大转让的范围，增加转让的类型的可行性。这是市场经济国家的通行做法，也符合我国经济发展的必然 ...
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如果不界定产权，价格机制不能起作用。因为，资源的市场流动过程就是一个财产权转让的过程。[13] 现代产权经济学的理论前提，实际上可以归纳为两点：第一，产权的 的情况下，通过法律规定的程序，对企业财产实行临时保全，同时在法院和管理人的主持下，在债务人与债权人之间展开协商，制定以债权调整方案和企业振兴方案 ...
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，谁持有“仓单”谁就有权提取仓储物，他还可以转让该提取仓储物的债权。存货人或者仓单持有人如果出卖保管中的货物，不必亲自去仓库提取货物后再将该货物 在既不能适用合同法也不能适用侵权法的前提之下解决本案型的“一般”规则和“例外”规则，因此，绝不可能再有与本条不同的“法律规定”。可见，本条第三句关于“法律另 ...
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权利的资格，所以，借款合同已失去债权转让的基础，剥离的“贷款”是不能主张权利的“债权”，违背了公平、诚信的原则，其转让无效，银行受让资产公司的收购 公司，资产公司根据规定予以接受并支付相应款项给剥离银行的政策根据，但是并没有在剥离债权虚假瑕疵的情况下银行返还相应款项给资产公司及投资人的法律或政策根据。 ...
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对善意第三人主张。比如《合同法》第80条关于债权转让的规定，如果债权转让未通知债务人的，则债权转让行为对债务人不发生效力，此时可以认为合同相对无效。 具有负面作用，此时不宜按照嗣后无效合同对待；其二，如果新修订的法律规定并不导致合同具有违法性，仅为法律上履行不能，不能按照嗣后无效处理，可以根据《合同法 ...
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后受让票据。如果是，因我国现行法律明确规定了公示催告期间或除权判决作出后转让票据的行为无效，故票据权利转让的效力已被法律阻断，持票人不能依法取得 阻却其行使原因关系的债权。②如果允许持票人依据基础关系径行向其前手主张民事权利，不仅导致众多前手面临被卷入诉讼的危险，使已经稳定的法律关系重新陷入不确定状态 ...
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问题，这一利益平衡在司法实践中存在着极大争议，笔者将结合现行法律规定和司法实践，谈谈对这一问题的认识。 在本文中，笔者仅对破产程序中，与买受人 使用的他人财产；（二）债务人在所有权保留买卖中尚未取得所有权的财产；（三）所有权专属于国家且不得转让的财产；（四）其他依照法律、行政法规不属于债务人的财产。 ...
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