出卖人违反此种义务，即应承担相应的法律后果。也就是说，合同的标的物已经归他人所有，实际履行已不能，在该种情形下，没有强制实际履行问题。此时，合同上 房款 法院最终认定，双方签订的协议书合法有效。虽然根据协议约定，双方应在7日内再签订《商品房买卖合同》，但开发商在日期问题上有错误，导致合同内容互相矛盾。 ...
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乡镇，实行政府购买人民调解服务的试点，由政府出资与人民调解组织签订解决纠纷协议书，明确双方的权利义务。探索适应城区与乡镇以及不同人口结构、不同经济发展 通过出台司法解释的形式，确定人民调解、行政调解、司法调解等各种调解的法律效力以及相互之间衔接机制。在建立司法机关主导的大调解模式过程中，目前亟待解决的 ...
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乡镇，实行政府购买人民调解服务的试点，由政府出资与人民调解组织签订解决纠纷协议书，明确双方权利义务。探索适应城区与乡镇以及不同人口结构、不同经济发展水平 通过出台司法解释的形式，确定人民调解、行政调解、司法调解等各种调解的法律效力以及相互之间衔接机制。在建立司法机关主导的大调解模式过程中，目前亟待解决 ...
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赋予可见的权利外观以相应的法律效力？法律制度作出取舍实质是对不同的利益和价值进行分配和选择。如果倾向于保护交易安全，则在客观上有代理权存在的情形下，保护 性是否成立。 结合本案分析，玲慧公司提供的数份与学员签订的晚托班辅导协议书及聘用合同书显示，希点教育学校地址位于徐汇区龙吴路1719号，而玲慧公司的 ...
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公司变成空壳公司。于是，A公司与B公司签订倒签日期的解除双方合作联营关系的协议书，B公司向法院起诉A公司要求确认解除双方合作合同关系并要求违约损害赔偿。庭审中 的利益之外，第56条第3款还规定提起第三人撤销之诉需要满足有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益。在 ...
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一个有分歧的问题，如果规定调解协议有法律效力，可以直接申请人民法院强制执行，与调解的性质不符；如果说调解没有效力，调解制度也就失去意义。所以本法明确调解 支付令的前提是达成了调解协议，因此，劳动者一般只需要提供调解协议书就可以。2．向有管辖权的基层人民法院申请。申请支付令的管辖法院的确定应当根据民事 ...
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条款效力的认定 现有商品房认购书一般在“说明栏”载明：在签订本认购协议书之前出卖人已向认购人明示《商品房预售许可证》、拟签订的《商品房买卖合同》及合同附件 填内容无异议（以下简称说明条款）。审判实践中，对认购书该说明条款的法律效力认定不一。笔者认为，商品房认购书的说明条款属于限制开发商责任和排除认购人 ...
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一般合同的特征。这时就涉及和解合同与一般合同的一个重要区别，即两者的法律效力不同。当事人为什么要就争议作出相互的让步成立和解合同；此举就是在于追求 共同向有管辖权的法院以书面或口头形式提出确认申请。一方当事人提出申请，另一方表示同意的，视为共同提出申请。当事人提出申请时，应当向人民法院提交调解协议书、 ...
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委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。经调解达成协议的，应当制作调解协议书。调解协议书应当写明调解请求、调解事由和协议结果，分别由双方当事人签名或者盖章， 可以在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。一方当事人不履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第三十八条 ...
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乙公司签署； 3.《关于无偿使用D县水暖器材厂土地兴建年产80万吨球团项目协议书》（以下简称项目协议），2004年4月7日，D县人民政府与乙公司签署 批复属于司法解释，《贷款通则》是部门规章，其效力低于公司法。而公司法第149条规定：董事、高级管理人员不得有下列行为：违反公司章程规定，未经股东会、股东 ...
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