投资开发即转让土地使用权的，如在起诉前已办理了土地使用权变更登记手续，不因此认定该转让合同无效。 10.以划拨方式取得土地使用权的，在转让房地产时， .享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房的，认定该合作建房合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式。 以划拨方式取得土地使用权，当事人未按 ...
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发挥保险的风险转移、社会互助和社会管理功能。 根据我国保险法的规定，变更保险合同，应当采取书面形式，需要保险人的同意。有观点认为，被保险人取代原投保人 离婚前为子女所作的生活安排，故应满足投保人的配偶继续交纳保险费维持合同效力的要求，为促进未成年子女健康成长提供物质保障。《最高人民法院关于人民法院审理 ...
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并购（兼并或收购）方式转让房地产开发项目；（2）以项目合作各方权益比例的变更转让房地产开发权益：△权益在合作各方内部转让；△权益转让给合作各方以外第三人。 合同（通常认为是土地使用权转让的特殊形式）；5、公司股权变更的获地——与股权受让人——股权转让合同（通常认为是土地使用权转让的特殊形式）。获地后的 ...
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主管部门或授权部门统一行使所有权或由出资人行使所有权并由此成为出让方。企业产权转让合同的受让方必须是具有民事权利能力和民事行为能力的法人、自然人或其它组织，既 等投资人参股到企业中来。部分转让只是发生出资人或股东的部分变更。二、企业产权转让合同的效力认定问题企业产权出让人与受让人在协商订立企业产权转让 ...
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履行合同，同时赋予交易中遭受不公平损害一方以撤销的请求权利维护交易的公平性。合同作为交易的法律手段，应当深刻反映交易的公平本质。一般来说，当事人出于真正自愿的 显失公平有更加密切的联系。但也存在明显的区别：第一，引起情势变更的原因是合同当事人以外的客观情况，双方当事人主观上并无过错，不可归责于当事人。 ...
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，买方要求过户，卖方要求取回房屋或者增加转让价。 一、卖方可否主张原转让合同无效，从而要求买方返还房屋？ 《中华人民共和国土地管理法》第63条规定:“农村 ，双方应当继续依约履行协议，卖方要求增加转让价款，实际上是要求变更合同，在本案的情况下（土地性质变更为国有土地，房价上涨）卖方似乎可以依据情势变更 ...
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备案）发包单位应当在建设工程合同签订的30日内，送工程所在地建设行政主管部门备案。合同发生重大变更的，发包单位应自合同变更后15个工作日内，将 工程师和监理工程师进驻施工现场。 工程监理人员发现工程设计不符合建设工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正,并有权要求暂停施工 ...
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交易的情况以外，有限责任公司和股份有限公司股东转让股权通常都要与受让方签订股权转让合同股东要成功地转让其拥有的全部或部分股权，受让方要成功地取得该全部或部分 附条件也就失去了合同法上的意义股东名册变更登记或工商变更登记是对已经发生的股权转让事实的确认，在股权转让合同生效并履行后才可进行如果股权转让合同 ...
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问题的规定（一）》第1条规定：当事人在外商投资企业设立、变更等过程中订立的合同，依法律、行政法规的规定应当经外商投资企业审批机关批准后才 前置审批的情形下，如果当事人欠缺批准而从事后续交易行为（Folgevertraege），所订合同是否有效，应依《德国民法典》第134条进行判断，其结论是可能无效，也 ...
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考虑本案的实际情况，更是不得而知。 我国《民法通则》第115条规定：合同的变更或者解除，不影响当事人要求损害赔偿的权利。而《合同法》第97条则 赔偿，《最高人民法院公报》案例上海盘起贸易有限公司与盘起工业(大连)有限公司委托合同纠纷案中，最高人民法院和辽宁省高级人民法院都认为，解除后的赔偿责任的性质、 ...
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