的解释》(以下简称《解释》)中第8、第9及第10条规定的内容与一房多卖纠纷案件的处理有关。通过对《解释》第8、9、10条的分析，可以被认定为无效 受人已经开始承担合同标的物毁损、灭失的风险，从这一点看，不支持其合同履行要求也不符合民法上规定的公平原则。 在这种情况下，有一个问题必须得到明确，即房屋交付 ...
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显失公正；二是违约金失去了其固有意义，其已经不再是促进合同履行的工具，而成为了合同当事人追求的目标。 三、违约金和损失赔偿的适用。 在约定的 损失赔偿。实际上我国法律和司法实践更倾向于这样主张，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定当事人以约定的违约金低于造成 ...
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且距法定退休年龄在10年以内；（3）复员专业军人初次就业。除此之外， 劳动合同期限由劳动者和用人单位通过协商来确定。 在目前我国农村剩余劳动力大量存在，城市 考虑，在处理劳动合同纠纷中适用实际履行原则意义重大。 就用人单位而言，在审判实践中，常有用人单位在合同履行期限届满前提前解除合同的，这在三资企业 ...
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、收条应说明收款数额、收款依据等。 三、约定有效纠纷解决条款：再完美的合同也无法避免合同履行过程中因种种原因产生纠纷,但合同条款的完善可尽量避免纠纷发生 审理后作出终审生效裁判。仲裁实行一裁终局，裁决自作出之日生效。仲裁自愿，合同各方自愿将争议仲裁解决并作出有效的约定，仲裁委员会才有权受理解决纠纷， ...
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在掌握控制他人的财物之后才产生非法占有他人财物的意图,只能按一般的经济纠纷来处理。 (四)有利于合理量刑 非法占有目的的产生时间之迟早,反映了行为人主观恶性 犯罪故意。有学者认为非法占有目的只能产生于合同签订阶段,不产生于合同履行阶段。根据刑法第224条之规定,合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、 ...
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。若土地经营权属明确时而发生土地承包经营纠纷，即当事人之间因承包土地使用、收益、流转、调整、收回以及承包合同履行等事项发生的争议，应由法院直接受理 应予支持，该意见是否正确，请大家商榷。 （五）关于承包地征收补偿费用分配纠纷问题。 根据《土地管理法》及其实施条例的规定，结合土地征收补偿费用的不同性质 ...
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向仲裁委员会办理有关仲裁事项，代表当事人出庭。仲裁是由双方当事人自愿选择的解决纠纷的途径，一般来说，当事人经过仲裁程序后，即使对仲裁裁决不服，也不能再 的裁决，无权强制执行，若当事人不履行，另一方当事人只能请求人民法院强制执行。 2、诉讼一旦决定通过诉讼解决合同违约纠纷，当事人就一定要做好各方面的准备 ...
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有其人类社会生活习惯一般规律之基础。通过立法支持这些民间调解、协商和解协议的合同上的约束力，则有利于恢复并养成对多元化解纷机制的信任度与依赖性。 2、 也应当承认其效力。选用ADR，当然就要受它约束，并负有履行纠纷和解协议的法律义务，纠纷当事人不得随意提出反悔。诚如日本学者所言，只要双方当事者同意， ...
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合同 解释 自2004年9月29日，最高人民法院下发了《关于审理建设工程施工合同案件纠纷适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)，该《解释》对建设工程 《解释》并没有排除建设施工合同双方当事人依法变更合同的权利，因为合同变更是《合同法》赋予合同当事人的法定权利。例如在中标合同履行过程中客观情况突然发生 ...
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诈骗犯罪提交公安机关，形成一方当事人借助国家权力以刑压民解决经济纠纷的局面。合同欺诈行为与合同诈骗犯罪的区分与界定问题已成为司法实践中一大热点和难点问题。 其他虚假的产权证明作担保及隐瞒真相，使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书等作为合同履行的担保的，均应认定没有真实有效的担保。 ３、有无履行合同 ...
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